Haus kaufen in Berg b. Neumarkt i.d. OPf.

Du möchtest ein Haus in der Gemeinde Berg b. Neumarkt i.d. OPf. kaufen? Auf der Immobilienbörse Budenheld helfen wir dabei, dir deinen Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Starte jetzt deine Haussuche in der Gemeinde Berg b. Neumarkt i.d. OPf.. Hier findest du Einfamilienhäuser, Häuser von privat, Bungalows und viele weitere Häuser zum Kauf in deiner Nähe.

802 Häuser gefunden Seite 1 von 67
Immobilie
Keine Provision. Garten mit Terrasse, Garage mit Starkstromanlage.
91238 Offenhausen
Preis
2.000 €
Zimmer
6
Fläche
196 m²
Immobilie
Ein Haus für wenig Geld - im Herzen von Hirschbach
92275 Hirschbach
Preis
65.000 €
Zimmer
6
Fläche
106 m²
Immobilie
mehr Raum zum Genießen mit neuen Modulhaus als Anbau oder Einzelhaus
90602 Pyrbaum
Preis
117.557 €
Zimmer
2
Fläche
40 m²
Immobilie
Bauernhaus mit Sanierungs-Planung und §7-Abschreibung
92268 Etzelwang
Preis
119.000 €
Zimmer
9
Fläche
220 m²
Immobilie
ÄLTERES STADTHAUS MIT WOHNUNG + GEWERBE - zentral gelegen mit Renovierungsbedarf
92355 Velburg
Preis
119.500 €
Zimmer
5
Fläche
Neu Immobilie
neue Ideen für Ihr Grundstück Modulhaus als Anbau- oder Aufbauhaus
91186 Büchenbach
Preis
129.146 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
Immobilie
mehr Raum zum Genießen mit neuen Mobil Home in Modulbauweise als Einzelhaus
90602 Pyrbaum
Preis
134.122 €
Zimmer
3
Fläche
50 m²
Immobilie
Viel Platz! Sanierungsbedürftiges Familienhaus in ruhiger Lage von Engelthal sucht neue Liebhaber
91238 Offenhausen
Preis
178.000 €
Zimmer
8
Fläche
164 m²
Neu Immobilie
endecken Sie neue Möglichkeiten für Ihr Grundstück mit einem Modulhaus als Anbau- oder Aufbauhaus
91186 Büchenbach
Preis
187.869 €
Zimmer
2
Fläche
100 m²
Immobilie
Gepflegtes Einfamilienhaus in reizvoller Lage !!!
92334 Berching
Preis
199.000 €
Zimmer
4
Fläche
97 m²
Immobilie
Großzügiges Haus in idyllischer Lage mit viel Potenzial
91247 Vorra
Preis
199.000 €
Zimmer
6
Fläche
170 m²
Immobilie
Denkmalgeschütztes Haus zum Selbstausbau
90584 Allersberg
Preis
199.000 €
Zimmer
4
Fläche
80 m²

Hauskauf in Berg b. Neumarkt i.d. OPf.

Du befindest dich auf Haussuche in Berg b. Neumarkt i.d. OPf.? Dann solltest du dich vor deiner ersten Hausbesichtigung über den Ablauf eines Hauskaufs informieren. Oft beginnen unerfahrenen Kaufinteressenten sofort ihre Recherche auf einer Immobilienbörse, ohne sich jemals über ihren finanziellen Rahmen (Baufinanzierung) beraten lassen zu haben.

Doch auch die weiteren Schritte beim Kauf eines Hauses in Berg b. Neumarkt i.d. OPf. sollten grob bekannt sein. Dazu gehört die Hausbesichtigung, Preisverhandlung, Notartermin und Hausübergabe.

Unser Tipp

Starte deine Haussuche in der Gemeinde Berg b. Neumarkt i.d. OPf. gut vorbereitet. Auf Budenheld haben wir für dich kostenlose Checklisten & Muster rund um den Hauskauf zusammengestellt.

Haus kaufen: Checklisten & Muster als Download

Baufinanzierung planen

Nicht selten starten Interessierte ihre Haussuche, ohne ihre finanziellen Rahmen zu kennen. Der Satz “Das mit der Bank kann man auch noch später regeln” rächt sich spätestens, wenn man sein Traumhaus in Berg b. Neumarkt i.d. OPf. gefunden hat. Nicht selten wollen Hausverkäufer beim Besichtigungstermin bereits eine Finanzierungsbestätigung sehen, um sich von der Bonität des Kaufinteressenten zu überzeugen. Hat man dann keine Finanzierungsbestätigung zur Hand, wird der Verkäufer häufig anderen (und besser vorbereitet) Käufern den Vorzug geben.

Das solltest du wissen

Mit einer Finanzierungsbestätigung erhöhst du deine Chancen, dass der Verkäufer dich in die engere Auswahl für den Kaufabschluss aufnimmt. Denn viele Verkäufer wollen sich sicher sein, dass der potenzielle Käufer auch die finanziellen Möglichkeiten hat, den Kaufpreis später zu zahlen. Du kannst eine Finanzierungsbestätigung nach einem Erstgespräch mit einem Finanzierungspartner erhalten. Die Finanzierungsbestätigung sollte bereits zur ersten Hausbesichtigung vorliegen.

Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot & Finanzierungsbestätigung anfordern.

Suchkriterien festlegen

Neben dem finanziellen Rahmen ist es wichtig, dass du deine Suchkriterien für dein Haus festlegst. Besteht dein Haushalt aus mehreren Personen, dann sollten die Interessen und Wünsche berücksichtigt werden.

Außerdem sollte man langfristig planen. Möchte man das Haus auch im Alter bewohnen? Bringst du handwerkliche Fähigkeiten mit? Hast du Spaß an Gartenarbeit? Diese Fragen sollten möglichst früh beantwortet werden müssen, damit du die richtigen Häuser in Berg b. Neumarkt i.d. OPf. besichtigst.

Unser Tipp

Nicht immer muss ein Haus gekauft werden. Du solltest auch prüfen, ob nicht ein Wohnungskauf in Berg b. Neumarkt i.d. OPf. oder ein Haus zur Miete besser zu dir passen würde.

Haussuche in Berg b. Neumarkt i.d. OPf. starten

In der Immobiliensuche von Budenheld.de findest du täglich eine große Auswahl an Immobilien in Berg b. Neumarkt i.d. OPf. und im Umkreis von Berg b. Neumarkt i.d. OPf. und Landkreis Neumarkt i.d. OPf. .

Unter allen angebotenen Häuser zum Kauf wirst du viele Häuser von privat oder Maklern finden. Einen Besichtigungstermin kannst du einfach über das Kontaktformular vereinbaren. Falls du mit einer hohen Anzahl an Mitbewerbern rechnest, dann kann es sich lohnen etwas kreativ bei der Haussuche zu sein. Besonders erfolgversprechend ist ein persönlicher Brief, in dem man dem Hauseigentümer sein Interesse bekundet.

Das solltest du wissen

Einige Verkäufer werden dich unter deiner angegebenen Telefonnummer anrufen. Dieses Gespräch dient vordergründig dazu, einen Termin für die Hausbesichtigung zu finden. Oft wollen Verkäufer jedoch auch herausfinden, ob ein echtes Interesse an einem Kauf der Immobilie besteht, du bereits deine Finanzierungsmöglichkeiten geprüft hast und du bestenfalls eine Finanzierungsbestätigung vorweisen kannst.

Hausbesichtigungen durchführen

Die Hausbesichtigung ist für viele Käufer beim Hauskauf in Berg b. Neumarkt i.d. OPf. (Gemeinde) der aufregendste Teil. Doch bei aller Vorfreude sein neues Traumhaus zu finden und sich sein neues Zuhause in Gedanken einzurichten, sollte man nie die wesentlichen Bestandteile des Kaufobjekts aus dem Auge verlieren. Dazu gehören die Lage und andere unveränderliche oder kostenintensive Merkmale des Hauses, wie z. B. die Sanitäranlagen, Elektroinstallationen, das Dach oder Bausubstanz.

Unser Tipp

Mit einer Checkliste für die Hausbesichtigung entgeht dir kein wichtiges Detail. Einfach herunterladen und während der Begehung abhaken.

Checkliste & Download für die Hausbesichtigung

Grundbuch prüfen

Falls du im Besichtigungstermin dein Interesse an einem Kauf des Hauses bekundet hast, dann solltest du dir alle wichtigen Unterlagen zum Haus zusenden lassen. Dazu gehört die Baubeschreibung und ein Auszug aus dem Grundbuch.

Nicht selten können im Grundbuch besondere Rechte von Dritten sich verstecken, die eine Nutzung der Immobilie einschränken oder sogar ausschließen. Außerdem wird deine Hausbank sich später in das Grundbuch eintragen lassen.

Kaufpreis prüfen

Was ist ein fairer Kaufpreis für ein Haus in Berg b. Neumarkt i.d. OPf.? Die Antwort lautet oft: Kommt darauf an. Der Wert eines Hauses setzt sich aus dem Zustand des Gebäudes, der Ausstattung und Lage sowie Größe des Grundstücks in der Gemeinde Berg b. Neumarkt i.d. OPf. zusammen.

Der Wert des Grundstücks lässt sich oft durch eine offene Grundstücksdatenbank (oft bei der Verwaltung abrufbar) bestimmen. Etwas undurchsichtiger ist die Bestimmung eines fairen Wertes für das Gebäude und seine Ausstattung. Hilfreich kann es sein, wenn du eine kostenlose Immobilienbewertung als Käufer durchführt. Auf diesen Weg erhältst du sofort eine erste Werteinschätzung für deinen Hauskauf in der Gemeinde Berg b. Neumarkt i.d. OPf..

Das sind deine Vorteile

Eine kostenlose Immobilienbewertung hilft dir dabei, schnell einen fairen Wert für deinen Hauskauf zu ermitteln und gut vorbereitet in die Preisverhandlung zu starten.

Zur kostenlosen Immobilienbewertung

Kaufvertrag unterschreiben

Du möchtest ein Haus in Berg b. Neumarkt i.d. OPf. kaufen? Dann solltest du dir mit dem Verkäufer einig über den Kaufpreis und den Übergabezeitraum sein. Sind diese zwei wichtigen Punkte geklärt, dann beauftragst du als Käufer in der Regel einen Kaufvertragsentwurf bei einem Notar deiner Wahl. Aber Vorsicht: Der Kaufvertragsentwurf ist bereits kostenpflichtig und wird von demjenigen bezahlt, der diesen beauftragt. Deswegen solltest du dir auch sicher sein, dass alle wichtigen Details zum Immobilienkauf geklärt sind.

Bestenfalls beauftragst du einen Notar in Berg b. Neumarkt i.d. OPf. oder Umgebung für die Erstellung eines Kaufvertragsentwurfes, damit deine Anfahrt nicht zu lang wird. Für die Erstellung des Kaufvertragsentwurfes benötigt der Notar deine persönlichen Daten und einige Eckdaten zum Haus. Liegen alle Informationen vor, wird der Notar dir und dem Verkäufer innerhalb weniger Tage einen Vertragsentwurf zukommen lassen.

In den nächsten 2 Wochen bis zur notariellen Beurkundung haben Käufer und Verkäufer dann Zeit, Änderungswünsche einzuarbeiten. Käufer sollten auf eine eindeutige Formulierung der Immobilie, der Zahlungsmodalitäten und der Besitzübergabe achten.

Häuser in Berg b. Neumarkt i.d. OPf.

Wenn du ein Haus in Berg b. Neumarkt i.d. OPf. oder in der Nähe von Berg b. Neumarkt i.d. OPf. kaufen möchtest, dann solltest du dir vor Beginn deiner Haussuche bereits Gedanken gemacht haben, welche Arten von Häusern für dich in Betracht kommen.

Häufig gesucht werden im Internet nach Häusern zum Kauf von privat in Berg b. Neumarkt i.d. OPf., da Käufer sich gerne die Maklerprovision sparen möchten. Außerdem gelten Einfamilienhäuser vor allem bei Familien auf Haussuche als beliebt, während Senioren vermehrt auf der Suche nach einem Bungalow sind.

Haus kaufen von privat in Berg b. Neumarkt i.d. OPf.

Die Nebenkosten beim Hauskauf sind für viele Käufer ärgerlich. Oft werden zwischen 10 und 20 Prozent zusätzlich als Kaufnebenkosten zum eigentlichen Kaufpreis fällig. Da ist es nur verständlich, dass viele Käufer sich zumindest die Kosten für den Makler sparen möchten und gezielt nach Häusern von privat in Berg b. Neumarkt i.d. OPf. suchen.

Leider wird der überwiegende Anteil der Häuser in Berg b. Neumarkt i.d. OPf. auf Immobilienbörsen von professionellen Maklerunternehmen vermarktet, für die eine Maklerprovision dann nahezu unausweichlich ist.

Bessere Chancen auf ein Haus in Berg b. Neumarkt i.d. OPf. von privat hast du oft über persönliche Kontakte. Denn meist wird von privaten Hausverkäufern erst ein Makler eingeschaltet, wenn sich nicht sofort genügend Interessenten finden.

Unser Tipp

Du möchtest ein Haus ohne Provision in Berg b. Neumarkt i.d. OPf. kaufen? Dann erzähle möglichst vielen Bekannten und Freunden von deiner Haussuche. Vielleicht ergibt sich auf diesen Weg eine spannende Möglichkeit, ein Haus zu besichtigen, bevor der Hausverkäufer einen Makler einschaltet.

Günstig ein Haus kaufen in Berg b. Neumarkt i.d. OPf.

Der Wunsch von vielen Haushalte nach einem eigenen Haus in Berg b. Neumarkt i.d. OPf. ist groß. Doch damit das Haus nicht zur Schuldenfalle wird, wollen sich viele potenzielle Käufer einschränken und gegebenenfalls auch auf eine teure Erstausstattung verzichten und suchen ganz gezielt nach einem günstigen Haus in Berg b. Neumarkt i.d. OPf..

Doch was ist überhaupt ein günstiges Haus in Berg b. Neumarkt i.d. OPf.? Was als günstig gilt, kann nämlich je nach Marktsituation, Zustand des Hauses und Ausstattung durchaus unterschiedlich bewertet werden. Doch die Erfahrung zeigt, dass Häuser in Berg b. Neumarkt i.d. OPf. als günstig angesehen werden, wenn diese auf einer Immobilienbörse unter 400.000 Euro angeboten werden.

Unser Tipp

Gerade kein günstiges Haus gefunden? Schau dir doch einfach aktuelle Häuser zur Miete in Berg b. Neumarkt i.d. OPf. an. Übergangsweise könntest du ein Haus mieten und weiter entspannt nach dem geeigneten Schnäppchen in deiner Umgebung suchen.

Einfamilienhaus kaufen in Berg b. Neumarkt i.d. OPf.

Ein Einfamilienhaus (auch Familienhaus in Berg b. Neumarkt i.d. OPf. genannt) ist ein Haus, das aufgrund seiner Raumaufteilung vorwiegend für die Nutzung durch eine Familie ausgelegt ist.

Deswegen ist es nicht verwunderlich, dass vor allem junge Familien mit Kindern auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in der Gemeinde Berg b. Neumarkt i.d. OPf. sind. Einfamilienhäuser werden in verschiedenen Bauformen in der Haussuche auf Budenheld veröffentlicht. Als günstiges Einfamilienhaus in Berg b. Neumarkt i.d. OPf. gilt das Doppelhaus oder Reihenhaus. Mit einem höheren Kaufpreis solltest du rechnen, wenn du dich für ein frei stehendes Einfamilienhaus in Berg b. Neumarkt i.d. OPf. interessierst.

Bungalow kaufen in Berg b. Neumarkt i.d. OPf.

Bungalows in der Gemeinde Berg b. Neumarkt i.d. OPf. sind im Vergleich zu anderen Bauformen (wie z.B. Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser) relativ selten. Entsprechend klein ist das Angebot an Bungalows.

Ein Bungalow verbindet die Vorteile eines Einfamilienhauses mit den Vorzügen einer Erdgeschosswohnung. Diesen Vorteil wissen vor allem Ehepaare im gehobenen Alter zu schätzen, die lange in einem Haus gewohnt haben und nicht mehr auf die Vorzüge, die ein eigenes Grundstück mit sich bringt, verzichten. Deswegen lautet für viele Haushalte, bei denen die Kinder ausgezogen sind, der Kauf eines Bungalows in Berg b. Neumarkt i.d. OPf. (Gemeinde).

Kleines Haus kaufen in Berg b. Neumarkt i.d. OPf.

Ein Haus wird von vielen Menschen mit viel Wohnfläche und einem großen Grundstück gleichgesetzt. Doch nicht immer muss ein Haus unbedingt viel Wohnfläche oder Grundfläche bedeuten. Durchschnittlich beträgt die Wohnfläche eines modernen Einfamilienhauses 150 Quadratmeter. Als ein kleines Haus in der Gemeinde Berg b. Neumarkt i.d. OPf. gelten alle Häuser unter 120 Quadratmeter. In unserer Haussuche findest du auch Immobilien in Berg b. Neumarkt i.d. OPf. (Gemeinde), die eine vergleichsweise geringe Wohnfläche bieten. Nutze einfach die Filterfunktion und suche nach deiner gewünschten Wohngröße.

Haus in der Nähe kaufen

Häufige Fragen rund um den Hauskauf in der Gemeinde Berg b. Neumarkt i.d. OPf.:

Wie findet man Häuser zum Kauf in Berg b. Neumarkt i.d. OPf.?

Du kannst Häuser in der Gemeinde Berg b. Neumarkt i.d. OPf. zum Kaufen in der Tageszeitung oder im Internet auf Immobilienbörsen finden. Der Budenheld bietet eine große Auswahl für Hauskäufer in der Haussuche. Darunter sind viele Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, günstige & kleine Häuser sowie Bungalows.
Jetzt ein Haus in Berg b. Neumarkt i.d. OPf. (Gemeinde) auf Budenheld.de finden und kaufen.

Wie erhöhe ich meine Chancen auf ein Haus in Berg b. Neumarkt i.d. OPf.?

Du kannst dir gegenüber anderen Kaufinteressenten einen Vorteil beim Hauskauf sichern, in dem du direkt bei der Hausbesichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorzeigen kannst. Eine Finanzierungsbestätigung belegt deine gute Bonität und Ernsthaftigkeit gegenüber dem Verkäufer. Eine Finanzierungsbestätigung kannst du kostenlos nach einem Erstgespräch zur Baufinanzierung erhalten.
Jetzt ein Haus in Berg b. Neumarkt i.d. OPf. (Gemeinde) auf Budenheld.de kaufen.