Musteranschreiben bei einem Hauskauf

Es gibt keine zweite Chance für den ersten Eindruck. Das gilt umso mehr bei einem Hauskauf. Natürlich sind die finanziellen Aspekte für Verkäufer entscheidend, aber nicht ausschließlich. Nachweislich haben sympathische Käufer deutlich bessere Karten beim Hauskauf.

Mit einem verständlichen, persönlichen und strukturierten Anschreiben, mit dem du dein Interesse an einem Haus bekundest, kannst du deine Chancen auf einen Kaufabschluss deutlich erhöhen.

Die Suche nach einem Haus ist für viele junge Familien und Paare mit Kinderwunsch vielerorts schwierig geworden. Wie kann man auf diesem hart umkämpften Markt seine Chancen erhöhen? Neben einem sympathischen Auftreten sollte die Finanzierung bereits im Vorfeld geklärt sein und eine Finanzierungsbestätigung vorliegen.

Ein Muss bei jedem Hauskauf: Finanzierung vor der Anfrage klären und Finanzierungsbestätigung als Bonitätsnachweis erhalten. Zum Finanzierungsvergleich.

Anschreiben nach einer Hausbesichtigung

Ein Anschreiben nach der Hausbesichtigung sollte förmlich, persönlich und seriös formuliert werden. Du solltest deine gute Bonität und gesicherten Lebensumstände betonen.

Beispiel für ein Anschreiben als Familie

Sehr geehrte Frau Schmid,

vielen Dank für die freundliche und informative Besichtigung der Immobilie am 01.08. auf dem Butenbergs Kamp in Essen-Heisingen. Wir möchten hiermit ausdrücklich unser Interesse an dem Haus bekunden. Der von ihnen angesprochene Übergabetermin zum 01.11. wäre für uns vorstellbar und umsetzbar.

Unsere Familie besteht aus Anne Sadler (34 Jahre, studierte Psychologin), Maximilian Sadler (38 Jahre, Industriekaufmann) und unserem Sohn Tim Sadler (5 Jahre). Wir leben bereits seit einiger Zeit in Essen-Kupferdreh und kennen die Umgebung der Immobilie deshalb bestens. Unser Sohn Tim wird bald auf der Georgschule eingeschult. Aus diesem Grund würde die Immobilie nicht nur von der Ausstattung, sondern auch räumlich bestens zu uns passen.

Im Nachgang zu der durchgeführten Hausbesichtigung habe ich die Finanzierungsmöglichkeiten mit der Bank geklärt und übersende Ihnen im Anhang die Finanzierungsbestätigung für den geforderten Kaufpreis von 500.000 Euro.

Falls Sie noch offene Fragen zu meiner Person haben oder das weitere Vorgehen zur Beauftragung eines Kaufvertragsentwurfs telefonisch absprechen möchten, können Sie mich ganztägig unter der Telefonnummer 0152/1234567 erreichen.

Ich würde mich sehr über eine positive Rückmeldung Ihrerseits freuen. Vielen Dank vorab für Ihre Mühen.

Mit freundlichen Grüßen

Thomas Sadler

Beispiel für ein Anschreiben als Paar

Sehr geehrte Frau Hollenbeck,

vielen Dank für die freundliche und informative Besichtigung der Immobilie am 05.04. auf dem Butenbergs Kamp in Essen-Heisingen. Wir möchten hiermit ausdrücklich unser Interesse an dem Haus bekunden. Der von ihnen angesprochene Übergabetermin zum 01.08. wäre für uns vorstellbar und umsetzbar.

Wir, Anne Kaufmann (28 Jahre, Kindergärtnerin) und Christoph Kaufmann (33 Jahre, Angestellter im Öffentlichen Dienst) suchen bereits seit einiger Zeit nach einem passendem Zuhause, welches auch in Zukunft genug Platz für unseren Kinderwunsch zulässt.

Wir wohnen bereits seit unserer Kindheit im Essener-Süden und kennen die Umgebung und ihre Besonderheiten bestens. Unsere Arbeitsstätten und Familienangehörigen leben nicht unweit der von ihnen angebotenen Immobilie. Aus diesem Grund würde die Immobilie nicht nur von der Ausstattung, sondern auch räumlich bestens zu uns passen.

Im Nachgang zu der durchgeführten Hausbesichtigung haben wir, wie versprochen, die Finanzierungsmöglichkeiten geklärt und übersende Ihnen im Anhang die Finanzierungsbestätigung für den geforderten Kaufpreis von 550.000 Euro.

Falls Sie noch offene Fragen zu uns haben oder das weitere Vorgehen zur Beauftragung eines Kaufvertragsentwurfs telefonisch absprechen möchten, können Sie uns ganztägig unter der Telefonnummer 0152/1234567 erreichen.

Ich würde mich sehr über eine positive Rückmeldung Ihrerseits freuen. Vielen Dank vorab für Ihre Mühen.

Mit freundlichen Grüßen

Christoph & Anne Kaufmann

Anschreiben ohne Hausbesichtigung

Ein Anschreiben ohne vorherige Hausbesichtigung ist eine heikle Angelegenheit. Hat der Verkäufer sich noch für keinen Hausverkauf entschieden, dann ist Empathie und Freundlichkeit geboten.

Beispiel für ein Anschreiben nach einem Erbfall

Sehr geehrte Frau Hambücher,

wir möchten Ihnen unser aufrichtiges Beileid für ihren Verlust mitteilen. Keine Worte, kein Brief kann die Lücke füllen, welche ein geliebter Mensch hinterlässt. Unser Mitgefühl gilt Ihnen und Ihrer Familie.

Wir hoffen, es erscheint Ihnen nicht unangebracht, doch wir selber hatten vor kurzer Zeit einen Trauerfall. Aus dieser Erfahrung wissen wir, dass die kommende Zeit für Sie bestimmt nervenaufreibend sein wird. Aus diesem Grund möchten wir Ihnen anbieten, falls Sie ihr Haus verkaufen möchten, mit uns bereits ohne weitere Mühe einen Käufer gefunden haben.   

Unsere Familie besteht aus Anne Sadler (34 Jahre, studierte Psychologin), Maximilian Sadler (38 Jahre, Industriekaufmann) und unserem Sohn Tim Sadler (5 Jahre). Wir leben bereits seit einiger Zeit in Essen-Kupferdreh und kennen die Umgebung der Immobilie deshalb bestens. Unser Sohn Tim wird bald auf der Georgschule eingeschult. Aus diesem Grund würde die Immobilie nicht nur von der Ausstattung, sondern auch räumlich bestens zu uns passen.

Betreffend des Kaufpreises können wir gerne zwischenzeitlich auf unsere Rechnung ein Gutachten erstellen lassen und anschließend die weiteren Details zum Kaufvertrag besprechen.

Ich würde mich sehr über eine positive Rückmeldung Ihrerseits freuen. Vielen Dank vorab für Ihre Mühen und viel Kraft für die kommende Zeit.

Mit freundlichen Grüßen

Anne, Tim & Thomas Sadler

Beispiel für ein Anschreiben nach einer Empfehlung

Sehr geehrte Familie Thiel,

wir kennen uns noch nicht, aber wir haben mit Herrn Sadler einen gemeinsamen Bekannten. Herr Sadler erzählte mir in einem privaten Gespräch, dass Sie mit dem Gedanken spielen, ihr Haus zu verkaufen? Auf diesem Weg möchten wir uns Ihnen kurz vorstellen.

Unsere Familie besteht aus Anne Krings (34 Jahre, Lehrerin an der Grundschule in Heisingen) Lukas Krings (38 Jahre, Bankkaufmann) und unserem Sohn Noah Krings (5 Jahre). Wir leben bereits seit einiger Zeit in Essen und kennen uns deshalb bereits sehr gut in der Umgebung aus. Unser Sohn Noah wird bald auf der Grundschule in Heisingen eingeschult. Aus diesem Grund würde das Haus räumlich bestens zu uns passen.

Herr Thiel konnte uns leider ihre Kaufpreisvorstellungen nicht mitteilen. Aus diesem Grund würden wir ein unverbindliches Kennenlernen vorschlagen. Bei diesem Gespräch können wir die Einzelheiten besprechen und mit ihren Vorstellungen abgleichen.

Falls Sie noch offene Fragen zu uns haben oder das weitere Vorgehen telefonisch absprechen möchten, können Sie uns ganztägig unter der Telefonnummer 0152/1234567 erreichen.

Ich würde mich sehr über eine positive Rückmeldung Ihrerseits freuen. Vielen Dank vorab für Ihre Mühen.

Mit freundlichen Grüßen

Anne, Noah & Lukas Krings

Häufig gestellte Fragen zum Musteranschreiben beim Hauskauf: