Haus kaufen in Weingarten (Baden)

Du möchtest ein Haus in der Gemeinde Weingarten (Baden) kaufen? Auf der Immobilienbörse Budenheld helfen wir dabei, dir deinen Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Starte jetzt deine Haussuche in der Gemeinde Weingarten (Baden). Hier findest du Einfamilienhäuser, Häuser von privat, Bungalows und viele weitere Häuser zum Kauf in deiner Nähe.

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Immobilie
Frei stehendes Einfamilienhaus mit Schopf, Wintergarten, Hof und Garten! **provisionsfrei**
76356 Weingarten (Baden)
Preis
415.000 €
Zimmer
3
Fläche
88 m²
Immobilie
Ihr Zuhause, Ihr Wohnglück. Einfamilienhaus mit kleinem Grün oder großem Freisitz -für Kreative
76356 Weingarten (Baden)
Preis
475.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
Immobilie
Familienidyll am Quartiersplatz
76356 Weingarten (Baden)
Preis
499.000 €
Zimmer
5
Fläche
112 m²
Immobilie
Familienhaus im gewachsenen Wohngebiet
76356 Weingarten (Baden)
Preis
499.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
112 m²
Immobilie
Designhaus mit moderner Ausstattung
76356 Weingarten (Baden)
Preis
499.000 €
Zimmer
5
Fläche
112 m²
Immobilie
Einfamilienhaus mit Anbau und Nebengebäuden mit zusätzlichem Bauplatz in ruhiger Lage von Weingarten
76356 Weingarten (Baden)
Preis
559.000 €
Zimmer
5
Fläche
117 m²
Immobilie
Idyllisch und besonders! Einfamilienhaus mit Nebengebäude
76356 Weingarten (Baden)
Preis
595.000 €
Zimmer
3
Fläche
140 m²
Immobilie
3-Familienhaus zur Anlage oder zum teilweisen Selbstbezug
76356 Weingarten (Baden)
Preis
680.000 €
Zimmer
11
Fläche
241 m²
Immobilie
Sonnige Aussichtslage: freistehendes 3-FH mit großem Garten
76356 Weingarten (Baden)
Preis
739.000 €
Zimmer
10
Fläche
265 m²
Immobilie
Tolles Haus mit Garten - Jetzt sichern, später einziehen!
76287 Rheinstetten
Preis
113 €
Zimmer
5
Fläche
150 m²
Immobilie
°°° MODERNES TINY- CONTAINER KOMPLETT UND DURCHDACHT AUSGESTATTET °°°
76185 Karlsruhe
Preis
29.500 €
Zimmer
1
Fläche
16 m²
Immobilie
Idyllisch gelegenes Ferienhaus inmitten der Natur von Sternenfels
75447 Sternenfels
Preis
119.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
24 m²

Hauskauf in Weingarten (Baden)

Du befindest dich auf Haussuche in Weingarten (Baden)? Dann solltest du dich vor deiner ersten Hausbesichtigung über den Ablauf eines Hauskaufs informieren. Oft beginnen unerfahrenen Kaufinteressenten sofort ihre Recherche auf einer Immobilienbörse, ohne sich jemals über ihren finanziellen Rahmen (Baufinanzierung) beraten lassen zu haben.

Doch auch die weiteren Schritte beim Kauf eines Hauses in Weingarten (Baden) sollten grob bekannt sein. Dazu gehört die Hausbesichtigung, Preisverhandlung, Notartermin und Hausübergabe.

Unser Tipp

Starte deine Haussuche in der Gemeinde Weingarten (Baden) gut vorbereitet. Auf Budenheld haben wir für dich kostenlose Checklisten & Muster rund um den Hauskauf zusammengestellt.

Haus kaufen: Checklisten & Muster als Download

Baufinanzierung planen

Nicht selten starten Interessierte ihre Haussuche, ohne ihre finanziellen Rahmen zu kennen. Der Satz “Das mit der Bank kann man auch noch später regeln” rächt sich spätestens, wenn man sein Traumhaus in Weingarten (Baden) gefunden hat. Nicht selten wollen Hausverkäufer beim Besichtigungstermin bereits eine Finanzierungsbestätigung sehen, um sich von der Bonität des Kaufinteressenten zu überzeugen. Hat man dann keine Finanzierungsbestätigung zur Hand, wird der Verkäufer häufig anderen (und besser vorbereitet) Käufern den Vorzug geben.

Das solltest du wissen

Mit einer Finanzierungsbestätigung erhöhst du deine Chancen, dass der Verkäufer dich in die engere Auswahl für den Kaufabschluss aufnimmt. Denn viele Verkäufer wollen sich sicher sein, dass der potenzielle Käufer auch die finanziellen Möglichkeiten hat, den Kaufpreis später zu zahlen. Du kannst eine Finanzierungsbestätigung nach einem Erstgespräch mit einem Finanzierungspartner erhalten. Die Finanzierungsbestätigung sollte bereits zur ersten Hausbesichtigung vorliegen.

Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot & Finanzierungsbestätigung anfordern.

Suchkriterien festlegen

Neben dem finanziellen Rahmen ist es wichtig, dass du deine Suchkriterien für dein Haus festlegst. Besteht dein Haushalt aus mehreren Personen, dann sollten die Interessen und Wünsche berücksichtigt werden.

Außerdem sollte man langfristig planen. Möchte man das Haus auch im Alter bewohnen? Bringst du handwerkliche Fähigkeiten mit? Hast du Spaß an Gartenarbeit? Diese Fragen sollten möglichst früh beantwortet werden müssen, damit du die richtigen Häuser in Weingarten (Baden) besichtigst.

Unser Tipp

Nicht immer muss ein Haus gekauft werden. Du solltest auch prüfen, ob nicht ein Wohnungskauf in Weingarten (Baden) oder ein Haus zur Miete besser zu dir passen würde.

Haussuche in Weingarten (Baden) starten

In der Immobiliensuche von Budenheld.de findest du täglich eine große Auswahl an Immobilien in Weingarten (Baden) und im Umkreis von Weingarten (Baden) und Landkreis Karlsruhe .

Unter allen angebotenen Häuser zum Kauf wirst du viele Häuser von privat oder Maklern finden. Einen Besichtigungstermin kannst du einfach über das Kontaktformular vereinbaren. Falls du mit einer hohen Anzahl an Mitbewerbern rechnest, dann kann es sich lohnen etwas kreativ bei der Haussuche zu sein. Besonders erfolgversprechend ist ein persönlicher Brief, in dem man dem Hauseigentümer sein Interesse bekundet.

Das solltest du wissen

Einige Verkäufer werden dich unter deiner angegebenen Telefonnummer anrufen. Dieses Gespräch dient vordergründig dazu, einen Termin für die Hausbesichtigung zu finden. Oft wollen Verkäufer jedoch auch herausfinden, ob ein echtes Interesse an einem Kauf der Immobilie besteht, du bereits deine Finanzierungsmöglichkeiten geprüft hast und du bestenfalls eine Finanzierungsbestätigung vorweisen kannst.

Hausbesichtigungen durchführen

Die Hausbesichtigung ist für viele Käufer beim Hauskauf in Weingarten (Baden) (Gemeinde) der aufregendste Teil. Doch bei aller Vorfreude sein neues Traumhaus zu finden und sich sein neues Zuhause in Gedanken einzurichten, sollte man nie die wesentlichen Bestandteile des Kaufobjekts aus dem Auge verlieren. Dazu gehören die Lage und andere unveränderliche oder kostenintensive Merkmale des Hauses, wie z. B. die Sanitäranlagen, Elektroinstallationen, das Dach oder Bausubstanz.

Unser Tipp

Mit einer Checkliste für die Hausbesichtigung entgeht dir kein wichtiges Detail. Einfach herunterladen und während der Begehung abhaken.

Checkliste & Download für die Hausbesichtigung

Grundbuch prüfen

Falls du im Besichtigungstermin dein Interesse an einem Kauf des Hauses bekundet hast, dann solltest du dir alle wichtigen Unterlagen zum Haus zusenden lassen. Dazu gehört die Baubeschreibung und ein Auszug aus dem Grundbuch.

Nicht selten können im Grundbuch besondere Rechte von Dritten sich verstecken, die eine Nutzung der Immobilie einschränken oder sogar ausschließen. Außerdem wird deine Hausbank sich später in das Grundbuch eintragen lassen.

Kaufpreis prüfen

Was ist ein fairer Kaufpreis für ein Haus in Weingarten (Baden)? Die Antwort lautet oft: Kommt darauf an. Der Wert eines Hauses setzt sich aus dem Zustand des Gebäudes, der Ausstattung und Lage sowie Größe des Grundstücks in der Gemeinde Weingarten (Baden) zusammen.

Der Wert des Grundstücks lässt sich oft durch eine offene Grundstücksdatenbank (oft bei der Verwaltung abrufbar) bestimmen. Etwas undurchsichtiger ist die Bestimmung eines fairen Wertes für das Gebäude und seine Ausstattung. Hilfreich kann es sein, wenn du eine kostenlose Immobilienbewertung als Käufer durchführt. Auf diesen Weg erhältst du sofort eine erste Werteinschätzung für deinen Hauskauf in der Gemeinde Weingarten (Baden).

Das sind deine Vorteile

Eine kostenlose Immobilienbewertung hilft dir dabei, schnell einen fairen Wert für deinen Hauskauf zu ermitteln und gut vorbereitet in die Preisverhandlung zu starten.

Zur kostenlosen Immobilienbewertung

Kaufvertrag unterschreiben

Du möchtest ein Haus in Weingarten (Baden) kaufen? Dann solltest du dir mit dem Verkäufer einig über den Kaufpreis und den Übergabezeitraum sein. Sind diese zwei wichtigen Punkte geklärt, dann beauftragst du als Käufer in der Regel einen Kaufvertragsentwurf bei einem Notar deiner Wahl. Aber Vorsicht: Der Kaufvertragsentwurf ist bereits kostenpflichtig und wird von demjenigen bezahlt, der diesen beauftragt. Deswegen solltest du dir auch sicher sein, dass alle wichtigen Details zum Immobilienkauf geklärt sind.

Bestenfalls beauftragst du einen Notar in Weingarten (Baden) oder Umgebung für die Erstellung eines Kaufvertragsentwurfes, damit deine Anfahrt nicht zu lang wird. Für die Erstellung des Kaufvertragsentwurfes benötigt der Notar deine persönlichen Daten und einige Eckdaten zum Haus. Liegen alle Informationen vor, wird der Notar dir und dem Verkäufer innerhalb weniger Tage einen Vertragsentwurf zukommen lassen.

In den nächsten 2 Wochen bis zur notariellen Beurkundung haben Käufer und Verkäufer dann Zeit, Änderungswünsche einzuarbeiten. Käufer sollten auf eine eindeutige Formulierung der Immobilie, der Zahlungsmodalitäten und der Besitzübergabe achten.

Häuser in Weingarten (Baden)

Wenn du ein Haus in Weingarten (Baden) oder in der Nähe von Weingarten (Baden) kaufen möchtest, dann solltest du dir vor Beginn deiner Haussuche bereits Gedanken gemacht haben, welche Arten von Häusern für dich in Betracht kommen.

Häufig gesucht werden im Internet nach Häusern zum Kauf von privat in Weingarten (Baden), da Käufer sich gerne die Maklerprovision sparen möchten. Außerdem gelten Einfamilienhäuser vor allem bei Familien auf Haussuche als beliebt, während Senioren vermehrt auf der Suche nach einem Bungalow sind.

Haus kaufen von privat in Weingarten (Baden)

Die Nebenkosten beim Hauskauf sind für viele Käufer ärgerlich. Oft werden zwischen 10 und 20 Prozent zusätzlich als Kaufnebenkosten zum eigentlichen Kaufpreis fällig. Da ist es nur verständlich, dass viele Käufer sich zumindest die Kosten für den Makler sparen möchten und gezielt nach Häusern von privat in Weingarten (Baden) suchen.

Leider wird der überwiegende Anteil der Häuser in Weingarten (Baden) auf Immobilienbörsen von professionellen Maklerunternehmen vermarktet, für die eine Maklerprovision dann nahezu unausweichlich ist.

Bessere Chancen auf ein Haus in Weingarten (Baden) von privat hast du oft über persönliche Kontakte. Denn meist wird von privaten Hausverkäufern erst ein Makler eingeschaltet, wenn sich nicht sofort genügend Interessenten finden.

Unser Tipp

Du möchtest ein Haus ohne Provision in Weingarten (Baden) kaufen? Dann erzähle möglichst vielen Bekannten und Freunden von deiner Haussuche. Vielleicht ergibt sich auf diesen Weg eine spannende Möglichkeit, ein Haus zu besichtigen, bevor der Hausverkäufer einen Makler einschaltet.

Günstig ein Haus kaufen in Weingarten (Baden)

Der Wunsch von vielen Haushalte nach einem eigenen Haus in Weingarten (Baden) ist groß. Doch damit das Haus nicht zur Schuldenfalle wird, wollen sich viele potenzielle Käufer einschränken und gegebenenfalls auch auf eine teure Erstausstattung verzichten und suchen ganz gezielt nach einem günstigen Haus in Weingarten (Baden).

Doch was ist überhaupt ein günstiges Haus in Weingarten (Baden)? Was als günstig gilt, kann nämlich je nach Marktsituation, Zustand des Hauses und Ausstattung durchaus unterschiedlich bewertet werden. Doch die Erfahrung zeigt, dass Häuser in Weingarten (Baden) als günstig angesehen werden, wenn diese auf einer Immobilienbörse unter 400.000 Euro angeboten werden.

Unser Tipp

Gerade kein günstiges Haus gefunden? Schau dir doch einfach aktuelle Häuser zur Miete in Weingarten (Baden) an. Übergangsweise könntest du ein Haus mieten und weiter entspannt nach dem geeigneten Schnäppchen in deiner Umgebung suchen.

Einfamilienhaus kaufen in Weingarten (Baden)

Ein Einfamilienhaus (auch Familienhaus in Weingarten (Baden) genannt) ist ein Haus, das aufgrund seiner Raumaufteilung vorwiegend für die Nutzung durch eine Familie ausgelegt ist.

Deswegen ist es nicht verwunderlich, dass vor allem junge Familien mit Kindern auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in der Gemeinde Weingarten (Baden) sind. Einfamilienhäuser werden in verschiedenen Bauformen in der Haussuche auf Budenheld veröffentlicht. Als günstiges Einfamilienhaus in Weingarten (Baden) gilt das Doppelhaus oder Reihenhaus. Mit einem höheren Kaufpreis solltest du rechnen, wenn du dich für ein frei stehendes Einfamilienhaus in Weingarten (Baden) interessierst.

Bungalow kaufen in Weingarten (Baden)

Bungalows in der Gemeinde Weingarten (Baden) sind im Vergleich zu anderen Bauformen (wie z.B. Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser) relativ selten. Entsprechend klein ist das Angebot an Bungalows.

Ein Bungalow verbindet die Vorteile eines Einfamilienhauses mit den Vorzügen einer Erdgeschosswohnung. Diesen Vorteil wissen vor allem Ehepaare im gehobenen Alter zu schätzen, die lange in einem Haus gewohnt haben und nicht mehr auf die Vorzüge, die ein eigenes Grundstück mit sich bringt, verzichten. Deswegen lautet für viele Haushalte, bei denen die Kinder ausgezogen sind, der Kauf eines Bungalows in Weingarten (Baden) (Gemeinde).

Kleines Haus kaufen in Weingarten (Baden)

Ein Haus wird von vielen Menschen mit viel Wohnfläche und einem großen Grundstück gleichgesetzt. Doch nicht immer muss ein Haus unbedingt viel Wohnfläche oder Grundfläche bedeuten. Durchschnittlich beträgt die Wohnfläche eines modernen Einfamilienhauses 150 Quadratmeter. Als ein kleines Haus in der Gemeinde Weingarten (Baden) gelten alle Häuser unter 120 Quadratmeter. In unserer Haussuche findest du auch Immobilien in Weingarten (Baden) (Gemeinde), die eine vergleichsweise geringe Wohnfläche bieten. Nutze einfach die Filterfunktion und suche nach deiner gewünschten Wohngröße.

Haus in der Nähe kaufen

Häufige Fragen rund um den Hauskauf in der Gemeinde Weingarten (Baden):

Wie findet man Häuser zum Kauf in Weingarten (Baden)?

Du kannst Häuser in der Gemeinde Weingarten (Baden) zum Kaufen in der Tageszeitung oder im Internet auf Immobilienbörsen finden. Der Budenheld bietet eine große Auswahl für Hauskäufer in der Haussuche. Darunter sind viele Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, günstige & kleine Häuser sowie Bungalows.
Jetzt ein Haus in Weingarten (Baden) (Gemeinde) auf Budenheld.de finden und kaufen.

Wie erhöhe ich meine Chancen auf ein Haus in Weingarten (Baden)?

Du kannst dir gegenüber anderen Kaufinteressenten einen Vorteil beim Hauskauf sichern, in dem du direkt bei der Hausbesichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorzeigen kannst. Eine Finanzierungsbestätigung belegt deine gute Bonität und Ernsthaftigkeit gegenüber dem Verkäufer. Eine Finanzierungsbestätigung kannst du kostenlos nach einem Erstgespräch zur Baufinanzierung erhalten.
Jetzt ein Haus in Weingarten (Baden) (Gemeinde) auf Budenheld.de kaufen.