Immobilie in Thalheim/Erzgeb. kaufen oder mieten

Du möchtest eine Immobilie in Thalheim/Erzgeb. mieten? Dann bist du hier genau richtig. In unserer Immobiliensuche finden Mieter und Kaufinteressenten eine große Auswahl an Häuser und Wohnungen in Thalheim/Erzgeb.. Darunter viele provisionsfreie Wohnungen von privat, mit Garten, Balkon oder Terasse sowie kleine und große Häuser in deiner Nähe und Umgebung.

5040 Immobilien gefunden Seite 1 von 420
Immobilie
Ab in die eigenen vier Wände - niedliche 1-Raum-Wohnung sofort verfügbar.
09380 Thalheim/Erzgeb.
Preis
224 €
Zimmer
1
Fläche
43 m²
Immobilie
Modern sanierte, barrierarme, altersfreundliche 2-Raum Wohnung mit Dusche in Thalheim
09380 Thalheim/Erzgeb.
Preis
236 €
Zimmer
2
Fläche
40 m²
Neu Immobilie
Erzgebirgsblick genießen - in dieser neu sanierten 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Thalheim wird dies möglich
09380 Thalheim/Erzgeb.
Preis
262 €
Zimmer
2
Fläche
46 m²
Neu Immobilie
Aufgepasst: schöne geräumige 2-Raum-Wohnung in Thalheim SOFORT vermietbar
09380 Thalheim/Erzgeb.
Preis
285 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
Immobilie
Super 2-Raum-WE im Zentrum von Thalheim!
09380 Thalheim/Erzgeb.
Preis
287 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
Immobilie
Tolle Wohnung 2 ZKB 62 m². Hier ist man zuhause! Top Lage! In Thalheim
09380 Thalheim/Erzgeb.
Preis
345 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
Immobilie
AB SOFORT verfügbar - schöne 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss in Thalheim
09380 Thalheim/Erzgeb.
Preis
355 €
Zimmer
3
Fläche
71 m²
Immobilie
Kommen, sehen, staunen - neu sanierte 3 Raumwohnung in Thalheim
09380 Thalheim/Erzgeb.
Preis
405 €
Zimmer
3
Fläche
71 m²
Immobilie
Gemütliche Dachgeschosswohnung in Thalheim ab sofort zu mieten!!
09380 Thalheim/Erzgeb.
Preis
423 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
Immobilie
Stilvoll wohnen in der Thalheimer Görner-Villa
09380 Thalheim/Erzgeb.
Preis
518 €
Zimmer
2
Fläche
69 m²
Immobilie
3R.-Whg. im Herzen von Thalheim mit Balkon & Stellplatz
09380 Thalheim/Erzgeb.
Preis
60.000 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
Immobilie
Kleines Mehrfamilienhaus in Thalheim! Faktor 9,3 !
09380 Thalheim/Erzgeb.
Preis
150.000 €
Zimmer
9
Fläche
212 m²

Immobilienbörse für Thalheim/Erzgeb.

Auf unserer Immobilienbörse für Häuser und Mietwohnungen in Thalheim/Erzgeb. und der Umgebung finden Käufer und Mieter täglich eine große Auswahl an Immobilien in Thalheim/Erzgeb. . Außerdem findest du auf Budenheld viele nützliche Tipps und Tricks für die Wohnungssuche und dem Immobilienkauf.

Das solltest du wissen

Auf Budenheld findest du für jede Immobiliensuche in Thalheim/Erzgeb. das passende Angebot.

Zur Haussuche:

Zur Wohnungsbörse:

Immobilie in Thalheim/Erzgeb. mieten

Deutschland ist nach wie vor das Land der Mieter. Aus diesem Grund ist es nicht überraschend, dass die meisten Haushalte auf der Suche nach einer Mietwohnungen oder einem Haus zur Miete in Thalheim/Erzgeb. sind.

Das führt leider häufig dazu, dass in den besten Wohnlagen in Thalheim/Erzgeb. der Wettbewerb unter Mietinteressenten immer weiter zugenommen hat. Deswegen ist es ratsam, dass du dir für die kommende Wohnungs- oder Haussuche einen Vorteil verschaffst. Das gelingt dir, in dem du die für Vermieter wichtigsten Unterlagen vorbereitest. In deine Bewerbungsmappe gehört eine Mieterselbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, ein Anschreiben an den Vermieter und die offizielle SCHUFA-Selbstauskunft.

Unser Tipp

Bereite dich für die Immobiliensuche in Thalheim/Erzgeb. vor und erhöhe so deine Chancen auf eine Zusage von Vermietern für die besten Immobilien. Auf Budenheld haben wir für dich die wichtigsten Tipps für die Bewerbung bei Vermietern zusammengefasst.

Ratgeber: Wohnungsbewerbung

Vorlage: Anschreiben an Vermieter

SCHUFA beantragen

Dein zukünftiger Vermieter möchte vor dem Abschluss eines Mietvertrages sicherstellen, dass du die Miete auch regelmäßig zahlen kannst. Als Nachweis für deine Bonität genügt vielen Vermietern eine offizielle SCHUFA-Selbstauskunft, die du dem Vermieter in Kopie zur Verfügung stellst.

Früher oder später wird der Vermieter in Thalheim/Erzgeb. eine SCHUFA-Selbstauskunft von dir anfordern. Deswegen lautet unsere Empfehlung: Am besten beantragst du frühzeitig eine offizielle SCHUFA-Selbstauskunft und legst diese bereits deinen Unterlagen bei dem Besichtigungstermin bei. Das spart Zeit und erhöht deine Chancen auf eine Zusage vom Vermieter.

Das solltest du wissen

Die SCHUFA-Auskunft ist für Mieter in Thalheim/Erzgeb. nahezu unverzichtbar. Du kannst die offizielle Bonitätsauskunft von der SCHUFA online beantragen & sofort als PDF erhalten. Das ausgedruckte PDF nimmst du am besten direkt zum ersten Besichtigungstermin mit.

Jetzt online die offizielle SCHUFA-Selbstauskunft beantragen.

Immobilie in Thalheim/Erzgeb. kaufen

Du möchtest eine Immobilie in Thalheim/Erzgeb. kaufen? Dann solltest du dich ich frühzeitig über den Ablauf eines Immobilienkaufs informieren. Viel zu oft beginnen uninformierte Kaufinteressenten mit dem Besichtigungstermin, ohne sich über ihren finanziellen Rahmen Gedanken gemacht zu haben. Das rächt sich spätestens dann, wenn die Traumimmobilie in Thalheim/Erzgeb. gefunden ist und Schnelligkeit gefragt ist.

Kümmert man sich erst nach dem Besichtigungstermin um eine Finanzierung, dann kann es durchaus passieren, dass eine gute Immobilie von einem anderen und besser vorbereiteten Kaufinteressenten weggeschnappt wird.

Doch auch die weiteren Schritte beim Kauf einer Immobilie in Thalheim/Erzgeb. sollten dir grob bekannt sein. Dazu gehört der Besichtigungstermin, die Preisverhandlung, der Notartermin und die Schlüsselübergabe.

Finanzierungsbestätigung anfordern

Oft wird viel Zeit in die Suche nach einer geeigneten Immobilie in Thalheim/Erzgeb. von Käufern gesteckt. Nur allzu gerne wird das für viele lästige Gespräch mit einem Finanzierungspartner nach hinten geschoben. Doch das rächt sich für viele Käufer spätestens, wenn man sein Traumhaus in Thalheim/Erzgeb. gefunden hat. Nicht selten wollen Immobilienverkäufer bereits beim Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung sehen, um sich von der Bonität des Kaufinteressenten zu überzeugen.

Liegt zu diesem Zeitpunkt keine Finanzierungsbestätigung vor, dann kann es passieren, dass der Verkäufer anderen (und besser vorbereitet) Käufern den Vorzug geben wird.

Das solltest du wissen

Mit einer Finanzierungsbestätigung erhöhst du deine Chancen, dass der Verkäufer dich in die engere Auswahl für den Kaufabschluss aufnimmt. Verständlicherweise wollen Verkäufer wollen sich sicher sein, dass der potenzielle Käufer auch die finanziellen Möglichkeiten hat, den Kaufpreis später zu zahlen. Du kannst eine Finanzierungsbestätigung nach einem Erstgespräch mit einem Finanzierungspartner erhalten. Die Finanzierungsbestätigung sollte bereits vor der ersten Immobilienbesichtigung vorliegen.

Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot & Finanzierungsbestätigung anfordern.

Immobilien in Thalheim/Erzgeb. finden

Auf der Immobilienbörse Budenheld hast du verschiedene Möglichkeiten deine Suchfilter einzustellen und somit die Immobiliensuche auf für dich passende Inserate in Thalheim/Erzgeb. einzuschränken. Dazu gehört die Auswahl, ob du Mieten oder Kaufen möchtest und welchen Immobilientyp (Haus oder Wohnung) du suchst.

Immobilien von privat in Thalheim/Erzgeb.

Nicht selten entscheiden sich Haushalte auf der Immobiliensuche für eine Immobilie von einem privaten Vermieter in Thalheim/Erzgeb.. Oft nennen Mieter den persönlichen Kontakt zu ihrem Vermieter. Für Käufer geht es bei einer Immobilie von privat häufig darum, dass man bei einer provisionsfreie Immobilie in Thalheim/Erzgeb. sich die Maklercourtage sparen kann.

Unser Tipp

Du suchst eine Immobilie ohne Makler in Thalheim/Erzgeb.? Dann durchsuche unsere Immobilienanzeigen und halte die Augen offen nach Anbietern, die lediglich einen Vor- und/oder Nachnamen als Ansprechpartner benennen. Oft handelt es sich bei solchen Anbietern von Immobilien in Thalheim/Erzgeb., dann um einen privaten Anbieter.

Bei Kaufimmobilien solltest du zudem einen Blick auf die Höhe der Provision werfen. Wird dort keine Provision angegeben, dann handelt es sich häufig um eine Immobilie von einem privaten Verkäufer.

Günstige Immobilien in Thalheim/Erzgeb.

Die Miet- und Kaufpreise steigen vielerorts. Da ist der Immobilienmarkt in Thalheim/Erzgeb. keine Ausnahme. Sowohl Mieter als auch Käufer von Immobilien zahlen heute mehr für eine Immobilie.

Deswegen ist es nicht überraschend, dass immer mehr Haushalte bei den Wohnkosten sparen möchte und gezielt nach einer preiswerten Immobilie in Thalheim/Erzgeb. suchen.

Als günstig gilt eine Immobilie in Thalheim/Erzgeb. erfahrungsgemäß, wenn die Kaltmiete oder der Kaufpreis mindestens 10% unter dem ortsüblichen Marktpreis liegt. Mieter können sich über den aktuellen Mietspiegel bei der Verwaltung informieren. Käufer hingegen sollten eine Immobilienbewertung durchführen und auf diese Weise den aktuellen Verkehrswert erfahren.

Immobilien in der Nähe von Thalheim/Erzgeb. und Umgebung

Häufige Fragen rund um die Immobiliensuche in Thalheim/Erzgeb.:

Wie findet man eine Immobilie in Thalheim/Erzgeb.?

Für viele Haushalte beginnt die Immobiliensuche in Thalheim/Erzgeb. online auf einer Immobilienbörsen. Auf dem Immobilienportal Budenheld.de findest du täglich eine große Auswahl an Immobilien in Thalheim/Erzgeb. an. Darunter wirst du viele Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete finden.
Jetzt eine Immobilie in Thalheim/Erzgeb. auf Budenheld.de finden.

Wie erhöhst du deine Chancen auf eine Immobilie in Thalheim/Erzgeb.?

Als Mieter kannst du dir gegenüber anderen Mietinteressenten einen Vorteil sichern, in dem du direkt bei dem Besichtigungstermin alle wichtigen Unterlagen für den Vermieter mitbringst. Dazu gehören die SCHUFA-Selbstauskunft, Mieterselbstauskunft und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung. Als Käufer solltest du eine Finanzierungsbestätigung möglichst früh bei einem Finanzierungspartner beantragen.
Budenheld.de ist die Immobilienbörse für Thalheim/Erzgeb. und Umgebung.