Immobilie in Schmalstede kaufen oder mieten

Du möchtest eine Immobilie in Schmalstede mieten? Dann bist du hier genau richtig. In unserer Immobiliensuche finden Mieter und Kaufinteressenten eine große Auswahl an Häuser und Wohnungen in der Gemeinde Schmalstede. Darunter viele provisionsfreie Wohnungen von privat, mit Garten, Balkon oder Terasse sowie kleine und große Häuser in deiner Nähe und Umgebung.

1210 Immobilien gefunden Seite 1 von 101
Barrierefrei Immobilie
[TAUSCHWOHNUNG] Barrierefreie Wohnung mit Fahrstuhl, Keller und Balkon
24143 Kiel
Preis
369 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
Immobilie
Private Wohngenossenschaft: 2-Zi. Wohnung im EG mit ca. 50 m² - WBS erforderlich
24796 Bredenbek
Preis
399 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
Immobilie
Home & Co – Easy Living | Möbliertes All-Inclusive Wohnen - Early Bird Aktion für das Wintersemester 2024
24149 Kiel
Preis
399 €
Zimmer
1
Fläche
21 m²
Immobilie
Home & Co – Easy Living | Möbliertes All-Inclusive Wohnen - Early Bird Aktion für das Wintersemester 2024
24149 Kiel
Preis
409 €
Zimmer
1
Fläche
23 m²
Neu Immobilie
Zi. in 5er WG in Zentrumsnähe im EFH, Sackgasse...Studenten, Auszubildende
24539 Neumünster
Preis
415 €
Zimmer
1
Fläche
18 m²
Neu Immobilie
Modernes 1-Zimmer-Apartment - Studentenwohnheim Kiel-Wik
24106 Kiel
Preis
420 €
Zimmer
1
Fläche
18 m²
Immobilie
Gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung ab sofort verfügbar
24644 Timmaspe
Preis
420 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
WBS Immobilie
Ohldörp Seniorenresidenz Betreutes Wohnen auf hohem Niveau
24783 Osterrönfeld
Preis
420 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
Immobilie
Renovierte 1-Zimmer Wohnung in Kiel-Gaarden zu vermieten
24143 Kiel
Preis
425 €
Zimmer
1
Fläche
28 m²
Immobilie
2-Zimmer-Wohnung in der Nähe vom Friedrich-Ebert-Krankenhaus
24534 Neumünster
Preis
440 €
Zimmer
2
Fläche
39 m²
Immobilie
WG-Bude für Selbstrenovierer!
24149 Kiel
Preis
455 €
Zimmer
2
Fläche
45 m²
Neu Immobilie
Mieter gesucht in Seniorenwohnanlage !!! 1,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse in Altenholz
24161 Altenholz
Preis
467 €
Zimmer
1.5
Fläche
47 m²

Immobilienbörse für Schmalstede

Auf unserer Immobilienbörse für Häuser und Mietwohnungen in Schmalstede und der Umgebung finden Käufer und Mieter täglich eine große Auswahl an Immobilien in Schmalstede und Kreis Rendsburg-Eckernförde . Außerdem findest du auf Budenheld viele nützliche Tipps und Tricks für die Wohnungssuche und dem Immobilienkauf.

Das solltest du wissen

Auf Budenheld findest du für jede Immobiliensuche in Schmalstede das passende Angebot.

Zur Haussuche:

Zur Wohnungsbörse:

Immobilie in Schmalstede mieten

Deutschland ist nach wie vor das Land der Mieter. Aus diesem Grund ist es nicht überraschend, dass die meisten Haushalte auf der Suche nach einer Mietwohnungen oder einem Haus zur Miete in Schmalstede sind.

Das führt leider häufig dazu, dass in den besten Wohnlagen in Schmalstede der Wettbewerb unter Mietinteressenten immer weiter zugenommen hat. Deswegen ist es ratsam, dass du dir für die kommende Wohnungs- oder Haussuche einen Vorteil verschaffst. Das gelingt dir, in dem du die für Vermieter wichtigsten Unterlagen vorbereitest. In deine Bewerbungsmappe gehört eine Mieterselbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, ein Anschreiben an den Vermieter und die offizielle SCHUFA-Selbstauskunft.

Unser Tipp

Bereite dich für die Immobiliensuche in der Gemeinde Schmalstede vor und erhöhe so deine Chancen auf eine Zusage von Vermietern für die besten Immobilien. Auf Budenheld haben wir für dich die wichtigsten Tipps für die Bewerbung bei Vermietern zusammengefasst.

Ratgeber: Wohnungsbewerbung

Vorlage: Anschreiben an Vermieter

SCHUFA beantragen

Dein zukünftiger Vermieter möchte vor dem Abschluss eines Mietvertrages sicherstellen, dass du die Miete auch regelmäßig zahlen kannst. Als Nachweis für deine Bonität genügt vielen Vermietern eine offizielle SCHUFA-Selbstauskunft, die du dem Vermieter in Kopie zur Verfügung stellst.

Früher oder später wird der Vermieter in Schmalstede eine SCHUFA-Selbstauskunft von dir anfordern. Deswegen lautet unsere Empfehlung: Am besten beantragst du frühzeitig eine offizielle SCHUFA-Selbstauskunft und legst diese bereits deinen Unterlagen bei dem Besichtigungstermin bei. Das spart Zeit und erhöht deine Chancen auf eine Zusage vom Vermieter.

Das solltest du wissen

Die SCHUFA-Auskunft ist für Mieter in Schmalstede nahezu unverzichtbar. Du kannst die offizielle Bonitätsauskunft von der SCHUFA online beantragen & sofort als PDF erhalten. Das ausgedruckte PDF nimmst du am besten direkt zum ersten Besichtigungstermin mit.

Jetzt online die offizielle SCHUFA-Selbstauskunft beantragen.

Immobilie in Schmalstede kaufen

Du möchtest eine Immobilie in Schmalstede kaufen? Dann solltest du dich ich frühzeitig über den Ablauf eines Immobilienkaufs informieren. Viel zu oft beginnen uninformierte Kaufinteressenten mit dem Besichtigungstermin, ohne sich über ihren finanziellen Rahmen Gedanken gemacht zu haben. Das rächt sich spätestens dann, wenn die Traumimmobilie in Schmalstede gefunden ist und Schnelligkeit gefragt ist.

Kümmert man sich erst nach dem Besichtigungstermin um eine Finanzierung, dann kann es durchaus passieren, dass eine gute Immobilie von einem anderen und besser vorbereiteten Kaufinteressenten weggeschnappt wird.

Doch auch die weiteren Schritte beim Kauf einer Immobilie in Schmalstede sollten dir grob bekannt sein. Dazu gehört der Besichtigungstermin, die Preisverhandlung, der Notartermin und die Schlüsselübergabe.

Finanzierungsbestätigung anfordern

Oft wird viel Zeit in die Suche nach einer geeigneten Immobilie in Schmalstede von Käufern gesteckt. Nur allzu gerne wird das für viele lästige Gespräch mit einem Finanzierungspartner nach hinten geschoben. Doch das rächt sich für viele Käufer spätestens, wenn man sein Traumhaus in Schmalstede gefunden hat. Nicht selten wollen Immobilienverkäufer bereits beim Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung sehen, um sich von der Bonität des Kaufinteressenten zu überzeugen.

Liegt zu diesem Zeitpunkt keine Finanzierungsbestätigung vor, dann kann es passieren, dass der Verkäufer anderen (und besser vorbereitet) Käufern den Vorzug geben wird.

Das solltest du wissen

Mit einer Finanzierungsbestätigung erhöhst du deine Chancen, dass der Verkäufer dich in die engere Auswahl für den Kaufabschluss aufnimmt. Verständlicherweise wollen Verkäufer wollen sich sicher sein, dass der potenzielle Käufer auch die finanziellen Möglichkeiten hat, den Kaufpreis später zu zahlen. Du kannst eine Finanzierungsbestätigung nach einem Erstgespräch mit einem Finanzierungspartner erhalten. Die Finanzierungsbestätigung sollte bereits vor der ersten Immobilienbesichtigung vorliegen.

Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot & Finanzierungsbestätigung anfordern.

Immobilien in Schmalstede finden

Auf der Immobilienbörse Budenheld hast du verschiedene Möglichkeiten deine Suchfilter einzustellen und somit die Immobiliensuche auf für dich passende Inserate in Schmalstede einzuschränken. Dazu gehört die Auswahl, ob du Mieten oder Kaufen möchtest und welchen Immobilientyp (Haus oder Wohnung) du suchst.

Immobilien von privat in Schmalstede

Nicht selten entscheiden sich Haushalte auf der Immobiliensuche für eine Immobilie von einem privaten Vermieter in Schmalstede. Oft nennen Mieter den persönlichen Kontakt zu ihrem Vermieter. Für Käufer geht es bei einer Immobilie von privat häufig darum, dass man bei einer provisionsfreie Immobilie in Schmalstede sich die Maklercourtage sparen kann.

Unser Tipp

Du suchst eine Immobilie ohne Makler in Schmalstede? Dann durchsuche unsere Immobilienanzeigen und halte die Augen offen nach Anbietern, die lediglich einen Vor- und/oder Nachnamen als Ansprechpartner benennen. Oft handelt es sich bei solchen Anbietern von Immobilien in Schmalstede, dann um einen privaten Anbieter.

Bei Kaufimmobilien solltest du zudem einen Blick auf die Höhe der Provision werfen. Wird dort keine Provision angegeben, dann handelt es sich häufig um eine Immobilie von einem privaten Verkäufer.

Günstige Immobilien in Schmalstede

Die Miet- und Kaufpreise steigen vielerorts. Da ist der Immobilienmarkt in Schmalstede keine Ausnahme. Sowohl Mieter als auch Käufer von Immobilien zahlen heute mehr für eine Immobilie.

Deswegen ist es nicht überraschend, dass immer mehr Haushalte bei den Wohnkosten sparen möchte und gezielt nach einer preiswerten Immobilie in Schmalstede suchen.

Als günstig gilt eine Immobilie in Schmalstede erfahrungsgemäß, wenn die Kaltmiete oder der Kaufpreis mindestens 10% unter dem ortsüblichen Marktpreis liegt. Mieter können sich über den aktuellen Mietspiegel bei der Verwaltung informieren. Käufer hingegen sollten eine Immobilienbewertung durchführen und auf diese Weise den aktuellen Verkehrswert erfahren.

Immobilien in der Nähe von Schmalstede und Umgebung

Häufige Fragen rund um die Immobiliensuche in der Gemeinde Schmalstede:

Wie findet man eine Immobilie in Schmalstede?

Für viele Haushalte beginnt die Immobiliensuche in Schmalstede online auf einer Immobilienbörsen. Auf dem Immobilienportal Budenheld.de findest du täglich eine große Auswahl an Immobilien in Schmalstede an. Darunter wirst du viele Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete finden.
Jetzt eine Immobilie in Schmalstede (Gemeinde) auf Budenheld.de finden.

Wie erhöhst du deine Chancen auf eine Immobilie in Schmalstede?

Als Mieter kannst du dir gegenüber anderen Mietinteressenten einen Vorteil sichern, in dem du direkt bei dem Besichtigungstermin alle wichtigen Unterlagen für den Vermieter mitbringst. Dazu gehören die SCHUFA-Selbstauskunft, Mieterselbstauskunft und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung. Als Käufer solltest du eine Finanzierungsbestätigung möglichst früh bei einem Finanzierungspartner beantragen.
Budenheld.de ist die Immobilienbörse für Schmalstede und Umgebung.