Immobilie in Welcherath kaufen oder mieten

Du möchtest eine Immobilie in Welcherath mieten? Dann bist du hier genau richtig. In unserer Immobiliensuche finden Mieter und Kaufinteressenten eine große Auswahl an Häuser und Wohnungen in der Gemeinde Welcherath. Darunter viele provisionsfreie Wohnungen von privat, mit Garten, Balkon oder Terasse sowie kleine und große Häuser in deiner Nähe und Umgebung.

600 Immobilien gefunden Seite 1 von 50
Immobilie
*Liebevoll saniertes, historisches Anwesen auf parkähnlichem Grundstück*
53539 Bodenbach
Preis
1.680.000 €
Zimmer
7.5
Fläche
387 m²
Barrierefrei Immobilie
** Barrierefreie Wohnungen an Senioren zu vermieten**
56864 Bad Bertrich
Preis
319 €
Zimmer
1
Fläche
35 m²
Barrierefrei Immobilie
Ihr Wohn(t)raum im Alter - barrierefreie Wohnungen an Senioren zu vermieten!
56864 Bad Bertrich
Preis
399 €
Zimmer
2
Fläche
46 m²
Immobilie
Helle freundliche Dachwohnung von Privat ab sofort
54570 Hohenfels-Essingen
Preis
399 €
Zimmer
3
Fläche
48 m²
Barrierefrei Immobilie
14 barrierefreie KfW-40-Wohnungen in Lissendorf - Erstbezug Apt.
54587 Birgel
Preis
440 €
Zimmer
1
Fläche
Immobilie
Helle, frisch renovierte Wohnung mit 3 Zimmern, Küche inkl. Einbauküche, Bad und Balkon in Spessart
56746 Spessart
Preis
500 €
Zimmer
3
Fläche
71 m²
Immobilie
Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit gehobener Ausstattung!
56727 Sankt Johann
Preis
510 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
Immobilie
Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Marmagen mit schöner Raumaufteilung
53947 Nettersheim
Preis
540 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
Immobilie
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garage in Antweiler/Ahr
53533 Antweiler
Preis
555 €
Zimmer
4
Fläche
99 m²
Immobilie
WOHNUNG BEI PRÜM-Gerolstein!!! DG Wohnung Birresborn - ab sofort- Nahe A60/A1
54574 Birresborn
Preis
580 €
Zimmer
3.5
Fläche
86 m²
Immobilie
Neubau-Erstbezug: 18 Mietwohnungen in unterschiedlichen Größen mit Aufzug in Adenau
53518 Adenau
Preis
600 €
Zimmer
2
Fläche
64 m²
Immobilie
MITTEN IN DER STADT - AUFZUG - BALKON
56727 Sankt Johann
Preis
640 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²

Immobilienbörse für Welcherath

Auf unserer Immobilienbörse für Häuser und Mietwohnungen in Welcherath und der Umgebung finden Käufer und Mieter täglich eine große Auswahl an Immobilien in Welcherath und Landkreis Vulkaneifel . Außerdem findest du auf Budenheld viele nützliche Tipps und Tricks für die Wohnungssuche und dem Immobilienkauf.

Das solltest du wissen

Auf Budenheld findest du für jede Immobiliensuche in Welcherath das passende Angebot.

Zur Haussuche:

Zur Wohnungsbörse:

Immobilie in Welcherath mieten

Deutschland ist nach wie vor das Land der Mieter. Aus diesem Grund ist es nicht überraschend, dass die meisten Haushalte auf der Suche nach einer Mietwohnungen oder einem Haus zur Miete in Welcherath sind.

Das führt leider häufig dazu, dass in den besten Wohnlagen in Welcherath der Wettbewerb unter Mietinteressenten immer weiter zugenommen hat. Deswegen ist es ratsam, dass du dir für die kommende Wohnungs- oder Haussuche einen Vorteil verschaffst. Das gelingt dir, in dem du die für Vermieter wichtigsten Unterlagen vorbereitest. In deine Bewerbungsmappe gehört eine Mieterselbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, ein Anschreiben an den Vermieter und die offizielle SCHUFA-Selbstauskunft.

Unser Tipp

Bereite dich für die Immobiliensuche in der Gemeinde Welcherath vor und erhöhe so deine Chancen auf eine Zusage von Vermietern für die besten Immobilien. Auf Budenheld haben wir für dich die wichtigsten Tipps für die Bewerbung bei Vermietern zusammengefasst.

Ratgeber: Wohnungsbewerbung

Vorlage: Anschreiben an Vermieter

SCHUFA beantragen

Dein zukünftiger Vermieter möchte vor dem Abschluss eines Mietvertrages sicherstellen, dass du die Miete auch regelmäßig zahlen kannst. Als Nachweis für deine Bonität genügt vielen Vermietern eine offizielle SCHUFA-Selbstauskunft, die du dem Vermieter in Kopie zur Verfügung stellst.

Früher oder später wird der Vermieter in Welcherath eine SCHUFA-Selbstauskunft von dir anfordern. Deswegen lautet unsere Empfehlung: Am besten beantragst du frühzeitig eine offizielle SCHUFA-Selbstauskunft und legst diese bereits deinen Unterlagen bei dem Besichtigungstermin bei. Das spart Zeit und erhöht deine Chancen auf eine Zusage vom Vermieter.

Das solltest du wissen

Die SCHUFA-Auskunft ist für Mieter in Welcherath nahezu unverzichtbar. Du kannst die offizielle Bonitätsauskunft von der SCHUFA online beantragen & sofort als PDF erhalten. Das ausgedruckte PDF nimmst du am besten direkt zum ersten Besichtigungstermin mit.

Jetzt online die offizielle SCHUFA-Selbstauskunft beantragen.

Immobilie in Welcherath kaufen

Du möchtest eine Immobilie in Welcherath kaufen? Dann solltest du dich ich frühzeitig über den Ablauf eines Immobilienkaufs informieren. Viel zu oft beginnen uninformierte Kaufinteressenten mit dem Besichtigungstermin, ohne sich über ihren finanziellen Rahmen Gedanken gemacht zu haben. Das rächt sich spätestens dann, wenn die Traumimmobilie in Welcherath gefunden ist und Schnelligkeit gefragt ist.

Kümmert man sich erst nach dem Besichtigungstermin um eine Finanzierung, dann kann es durchaus passieren, dass eine gute Immobilie von einem anderen und besser vorbereiteten Kaufinteressenten weggeschnappt wird.

Doch auch die weiteren Schritte beim Kauf einer Immobilie in Welcherath sollten dir grob bekannt sein. Dazu gehört der Besichtigungstermin, die Preisverhandlung, der Notartermin und die Schlüsselübergabe.

Finanzierungsbestätigung anfordern

Oft wird viel Zeit in die Suche nach einer geeigneten Immobilie in Welcherath von Käufern gesteckt. Nur allzu gerne wird das für viele lästige Gespräch mit einem Finanzierungspartner nach hinten geschoben. Doch das rächt sich für viele Käufer spätestens, wenn man sein Traumhaus in Welcherath gefunden hat. Nicht selten wollen Immobilienverkäufer bereits beim Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung sehen, um sich von der Bonität des Kaufinteressenten zu überzeugen.

Liegt zu diesem Zeitpunkt keine Finanzierungsbestätigung vor, dann kann es passieren, dass der Verkäufer anderen (und besser vorbereitet) Käufern den Vorzug geben wird.

Das solltest du wissen

Mit einer Finanzierungsbestätigung erhöhst du deine Chancen, dass der Verkäufer dich in die engere Auswahl für den Kaufabschluss aufnimmt. Verständlicherweise wollen Verkäufer wollen sich sicher sein, dass der potenzielle Käufer auch die finanziellen Möglichkeiten hat, den Kaufpreis später zu zahlen. Du kannst eine Finanzierungsbestätigung nach einem Erstgespräch mit einem Finanzierungspartner erhalten. Die Finanzierungsbestätigung sollte bereits vor der ersten Immobilienbesichtigung vorliegen.

Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot & Finanzierungsbestätigung anfordern.

Immobilien in Welcherath finden

Auf der Immobilienbörse Budenheld hast du verschiedene Möglichkeiten deine Suchfilter einzustellen und somit die Immobiliensuche auf für dich passende Inserate in Welcherath einzuschränken. Dazu gehört die Auswahl, ob du Mieten oder Kaufen möchtest und welchen Immobilientyp (Haus oder Wohnung) du suchst.

Immobilien von privat in Welcherath

Nicht selten entscheiden sich Haushalte auf der Immobiliensuche für eine Immobilie von einem privaten Vermieter in Welcherath. Oft nennen Mieter den persönlichen Kontakt zu ihrem Vermieter. Für Käufer geht es bei einer Immobilie von privat häufig darum, dass man bei einer provisionsfreie Immobilie in Welcherath sich die Maklercourtage sparen kann.

Unser Tipp

Du suchst eine Immobilie ohne Makler in Welcherath? Dann durchsuche unsere Immobilienanzeigen und halte die Augen offen nach Anbietern, die lediglich einen Vor- und/oder Nachnamen als Ansprechpartner benennen. Oft handelt es sich bei solchen Anbietern von Immobilien in Welcherath, dann um einen privaten Anbieter.

Bei Kaufimmobilien solltest du zudem einen Blick auf die Höhe der Provision werfen. Wird dort keine Provision angegeben, dann handelt es sich häufig um eine Immobilie von einem privaten Verkäufer.

Günstige Immobilien in Welcherath

Die Miet- und Kaufpreise steigen vielerorts. Da ist der Immobilienmarkt in Welcherath keine Ausnahme. Sowohl Mieter als auch Käufer von Immobilien zahlen heute mehr für eine Immobilie.

Deswegen ist es nicht überraschend, dass immer mehr Haushalte bei den Wohnkosten sparen möchte und gezielt nach einer preiswerten Immobilie in Welcherath suchen.

Als günstig gilt eine Immobilie in Welcherath erfahrungsgemäß, wenn die Kaltmiete oder der Kaufpreis mindestens 10% unter dem ortsüblichen Marktpreis liegt. Mieter können sich über den aktuellen Mietspiegel bei der Verwaltung informieren. Käufer hingegen sollten eine Immobilienbewertung durchführen und auf diese Weise den aktuellen Verkehrswert erfahren.

Immobilien in der Nähe von Welcherath und Umgebung

Häufige Fragen rund um die Immobiliensuche in der Gemeinde Welcherath:

Wie findet man eine Immobilie in Welcherath?

Für viele Haushalte beginnt die Immobiliensuche in Welcherath online auf einer Immobilienbörsen. Auf dem Immobilienportal Budenheld.de findest du täglich eine große Auswahl an Immobilien in Welcherath an. Darunter wirst du viele Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete finden.
Jetzt eine Immobilie in Welcherath (Gemeinde) auf Budenheld.de finden.

Wie erhöhst du deine Chancen auf eine Immobilie in Welcherath?

Als Mieter kannst du dir gegenüber anderen Mietinteressenten einen Vorteil sichern, in dem du direkt bei dem Besichtigungstermin alle wichtigen Unterlagen für den Vermieter mitbringst. Dazu gehören die SCHUFA-Selbstauskunft, Mieterselbstauskunft und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung. Als Käufer solltest du eine Finanzierungsbestätigung möglichst früh bei einem Finanzierungspartner beantragen.
Budenheld.de ist die Immobilienbörse für Welcherath und Umgebung.