Immobilie in Waldrach kaufen oder mieten

Du möchtest eine Immobilie in Waldrach mieten? Dann bist du hier genau richtig. In unserer Immobiliensuche finden Mieter und Kaufinteressenten eine große Auswahl an Häuser und Wohnungen in der Gemeinde Waldrach. Darunter viele provisionsfreie Wohnungen von privat, mit Garten, Balkon oder Terasse sowie kleine und große Häuser in deiner Nähe und Umgebung.

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Immobilie
*Waldrach* helle Dachgeschosswohnung mit Balkon in historischem Wohnhaus
54320 Waldrach
Preis
620 €
Zimmer
2
Fläche
78 m²
Immobilie
Mietwohnung
54320 Waldrach
Preis
680 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
Immobilie
++ FREI AB: 01.01.2024 | 3ZKB | TERRASSE | 1X STELLPLATZ | KELLERRAUM | ABSTELLRAUM ++
54320 Waldrach
Preis
1.100 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
Neu Immobilie
Einfach. Bezugsfertig. Finanzierbar! Zentral & ruhig. Einfamilienhaus mit Potenzial in Waldrach.
54320 Waldrach
Preis
109.800 €
Zimmer
5
Fläche
117 m²
Immobilie
PROVISIONSFREI | Freistehendes Einfamilienhaus im Ruwertal!
54320 Waldrach
Preis
275.000 €
Zimmer
6
Fläche
135 m²
Immobilie
Ein Familiendomizil und Ihr Traum vom Eigenheim wartet in Waldrach auf Sie! Leben Sie Ihren Traum...
54320 Waldrach
Preis
289.000 €
Zimmer
8
Fläche
208 m²
Immobilie
Bestpreisgarantie bei Bien-Zenker - Bauen Sie mit uns Ihr Traumhaus in Waldrach
54320 Waldrach
Preis
656.829 €
Zimmer
5
Fläche
178 m²
Immobilie
Bürofläche im Tower am Flugplatz zu vermieten
54634 Bitburg
Preis
210 €
Zimmer
1
Fläche
24 m²
Neu Immobilie
3 Zimmer-Wohnung in Schweich mit Balkon zu vermieten
54338 Schweich
Preis
450 €
Zimmer
3
Fläche
55 m²
Neu Immobilie
Schöne 2 ZKB Wohnung im Herzen von Trier Euren. Ab 01.10.2023 verfügbar.
54294 Trier
Preis
495 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
Immobilie
Ab 1.Oktober frei - Kleine aber komplett ausgestattete Mini-Dachwohnung für 1 Person mit herrlichem Blick auf Luxembourg
54453 Nittel
Preis
550 €
Zimmer
1
Fläche
30 m²
Immobilie
Mehring: Attraktive 3ZKB Wohnung 81 m² mit Balkon und 2 Außenstellplätzen
54346 Mehring
Preis
560 €
Zimmer
3
Fläche
82 m²

Immobilienbörse für Waldrach

Auf unserer Immobilienbörse für Häuser und Mietwohnungen in Waldrach und der Umgebung finden Käufer und Mieter täglich eine große Auswahl an Immobilien in Waldrach und Landkreis Trier-Saarburg . Außerdem findest du auf Budenheld viele nützliche Tipps und Tricks für die Wohnungssuche und dem Immobilienkauf.

Das solltest du wissen

Auf Budenheld findest du für jede Immobiliensuche in Waldrach das passende Angebot.

Zur Haussuche:

Zur Wohnungsbörse:

Immobilie in Waldrach mieten

Deutschland ist nach wie vor das Land der Mieter. Aus diesem Grund ist es nicht überraschend, dass die meisten Haushalte auf der Suche nach einer Mietwohnungen oder einem Haus zur Miete in Waldrach sind.

Das führt leider häufig dazu, dass in den besten Wohnlagen in Waldrach der Wettbewerb unter Mietinteressenten immer weiter zugenommen hat. Deswegen ist es ratsam, dass du dir für die kommende Wohnungs- oder Haussuche einen Vorteil verschaffst. Das gelingt dir, in dem du die für Vermieter wichtigsten Unterlagen vorbereitest. In deine Bewerbungsmappe gehört eine Mieterselbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, ein Anschreiben an den Vermieter und die offizielle SCHUFA-Selbstauskunft.

Unser Tipp

Bereite dich für die Immobiliensuche in der Gemeinde Waldrach vor und erhöhe so deine Chancen auf eine Zusage von Vermietern für die besten Immobilien. Auf Budenheld haben wir für dich die wichtigsten Tipps für die Bewerbung bei Vermietern zusammengefasst.

Ratgeber: Wohnungsbewerbung

Vorlage: Anschreiben an Vermieter

SCHUFA beantragen

Dein zukünftiger Vermieter möchte vor dem Abschluss eines Mietvertrages sicherstellen, dass du die Miete auch regelmäßig zahlen kannst. Als Nachweis für deine Bonität genügt vielen Vermietern eine offizielle SCHUFA-Selbstauskunft, die du dem Vermieter in Kopie zur Verfügung stellst.

Früher oder später wird der Vermieter in Waldrach eine SCHUFA-Selbstauskunft von dir anfordern. Deswegen lautet unsere Empfehlung: Am besten beantragst du frühzeitig eine offizielle SCHUFA-Selbstauskunft und legst diese bereits deinen Unterlagen bei dem Besichtigungstermin bei. Das spart Zeit und erhöht deine Chancen auf eine Zusage vom Vermieter.

Das solltest du wissen

Die SCHUFA-Auskunft ist für Mieter in Waldrach nahezu unverzichtbar. Du kannst die offizielle Bonitätsauskunft von der SCHUFA online beantragen & sofort als PDF erhalten. Das ausgedruckte PDF nimmst du am besten direkt zum ersten Besichtigungstermin mit.

Jetzt online die offizielle SCHUFA-Selbstauskunft beantragen.

Immobilie in Waldrach kaufen

Du möchtest eine Immobilie in Waldrach kaufen? Dann solltest du dich ich frühzeitig über den Ablauf eines Immobilienkaufs informieren. Viel zu oft beginnen uninformierte Kaufinteressenten mit dem Besichtigungstermin, ohne sich über ihren finanziellen Rahmen Gedanken gemacht zu haben. Das rächt sich spätestens dann, wenn die Traumimmobilie in Waldrach gefunden ist und Schnelligkeit gefragt ist.

Kümmert man sich erst nach dem Besichtigungstermin um eine Finanzierung, dann kann es durchaus passieren, dass eine gute Immobilie von einem anderen und besser vorbereiteten Kaufinteressenten weggeschnappt wird.

Doch auch die weiteren Schritte beim Kauf einer Immobilie in Waldrach sollten dir grob bekannt sein. Dazu gehört der Besichtigungstermin, die Preisverhandlung, der Notartermin und die Schlüsselübergabe.

Finanzierungsbestätigung anfordern

Oft wird viel Zeit in die Suche nach einer geeigneten Immobilie in Waldrach von Käufern gesteckt. Nur allzu gerne wird das für viele lästige Gespräch mit einem Finanzierungspartner nach hinten geschoben. Doch das rächt sich für viele Käufer spätestens, wenn man sein Traumhaus in Waldrach gefunden hat. Nicht selten wollen Immobilienverkäufer bereits beim Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung sehen, um sich von der Bonität des Kaufinteressenten zu überzeugen.

Liegt zu diesem Zeitpunkt keine Finanzierungsbestätigung vor, dann kann es passieren, dass der Verkäufer anderen (und besser vorbereitet) Käufern den Vorzug geben wird.

Das solltest du wissen

Mit einer Finanzierungsbestätigung erhöhst du deine Chancen, dass der Verkäufer dich in die engere Auswahl für den Kaufabschluss aufnimmt. Verständlicherweise wollen Verkäufer wollen sich sicher sein, dass der potenzielle Käufer auch die finanziellen Möglichkeiten hat, den Kaufpreis später zu zahlen. Du kannst eine Finanzierungsbestätigung nach einem Erstgespräch mit einem Finanzierungspartner erhalten. Die Finanzierungsbestätigung sollte bereits vor der ersten Immobilienbesichtigung vorliegen.

Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot & Finanzierungsbestätigung anfordern.

Immobilien in Waldrach finden

Auf der Immobilienbörse Budenheld hast du verschiedene Möglichkeiten deine Suchfilter einzustellen und somit die Immobiliensuche auf für dich passende Inserate in Waldrach einzuschränken. Dazu gehört die Auswahl, ob du Mieten oder Kaufen möchtest und welchen Immobilientyp (Haus oder Wohnung) du suchst.

Immobilien von privat in Waldrach

Nicht selten entscheiden sich Haushalte auf der Immobiliensuche für eine Immobilie von einem privaten Vermieter in Waldrach. Oft nennen Mieter den persönlichen Kontakt zu ihrem Vermieter. Für Käufer geht es bei einer Immobilie von privat häufig darum, dass man bei einer provisionsfreie Immobilie in Waldrach sich die Maklercourtage sparen kann.

Unser Tipp

Du suchst eine Immobilie ohne Makler in Waldrach? Dann durchsuche unsere Immobilienanzeigen und halte die Augen offen nach Anbietern, die lediglich einen Vor- und/oder Nachnamen als Ansprechpartner benennen. Oft handelt es sich bei solchen Anbietern von Immobilien in Waldrach, dann um einen privaten Anbieter.

Bei Kaufimmobilien solltest du zudem einen Blick auf die Höhe der Provision werfen. Wird dort keine Provision angegeben, dann handelt es sich häufig um eine Immobilie von einem privaten Verkäufer.

Günstige Immobilien in Waldrach

Die Miet- und Kaufpreise steigen vielerorts. Da ist der Immobilienmarkt in Waldrach keine Ausnahme. Sowohl Mieter als auch Käufer von Immobilien zahlen heute mehr für eine Immobilie.

Deswegen ist es nicht überraschend, dass immer mehr Haushalte bei den Wohnkosten sparen möchte und gezielt nach einer preiswerten Immobilie in Waldrach suchen.

Als günstig gilt eine Immobilie in Waldrach erfahrungsgemäß, wenn die Kaltmiete oder der Kaufpreis mindestens 10% unter dem ortsüblichen Marktpreis liegt. Mieter können sich über den aktuellen Mietspiegel bei der Verwaltung informieren. Käufer hingegen sollten eine Immobilienbewertung durchführen und auf diese Weise den aktuellen Verkehrswert erfahren.

Immobilien in der Nähe von Waldrach und Umgebung

Häufige Fragen rund um die Immobiliensuche in der Gemeinde Waldrach:

Wie findet man eine Immobilie in Waldrach?

Für viele Haushalte beginnt die Immobiliensuche in Waldrach online auf einer Immobilienbörsen. Auf dem Immobilienportal Budenheld.de findest du täglich eine große Auswahl an Immobilien in Waldrach an. Darunter wirst du viele Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete finden.
Jetzt eine Immobilie in Waldrach (Gemeinde) auf Budenheld.de finden.

Wie erhöhst du deine Chancen auf eine Immobilie in Waldrach?

Als Mieter kannst du dir gegenüber anderen Mietinteressenten einen Vorteil sichern, in dem du direkt bei dem Besichtigungstermin alle wichtigen Unterlagen für den Vermieter mitbringst. Dazu gehören die SCHUFA-Selbstauskunft, Mieterselbstauskunft und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung. Als Käufer solltest du eine Finanzierungsbestätigung möglichst früh bei einem Finanzierungspartner beantragen.
Budenheld.de ist die Immobilienbörse für Waldrach und Umgebung.