Immobilie in Bedburg-Hau kaufen oder mieten

Du möchtest eine Immobilie in Bedburg-Hau mieten? Dann bist du hier genau richtig. In unserer Immobiliensuche finden Mieter und Kaufinteressenten eine große Auswahl an Häuser und Wohnungen in der Gemeinde Bedburg-Hau. Darunter viele provisionsfreie Wohnungen von privat, mit Garten, Balkon oder Terasse sowie kleine und große Häuser in deiner Nähe und Umgebung.

472 Immobilien gefunden Seite 1 von 40
Immobilie
Handwerker aufgepasst! Doppelhaushälfte in Bedburg-Hau.
47551 Bedburg-Hau
Preis
229.000 €
Zimmer
5
Fläche
125 m²
Immobilie
Bungalow auf attraktivem Grundstück mit Potenzial in begehrter Wohnlage - Immobilientausch möglich!
47551 Bedburg-Hau
Preis
249.000 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
Immobilie
Schöne Doppelhaushälfte mit besonderem Charme!
47551 Bedburg-Hau
Preis
269.000 €
Zimmer
4
Fläche
88 m²
Immobilie
Freistehendes EFH mit idyllischem Garten
47551 Bedburg-Hau
Preis
289.000 €
Zimmer
5
Fläche
150 m²
Immobilie
Solide Kapitalanlage: Haushälfte mit Garage in bevorzugter Wohnlage von Bedburg-Hau
47551 Bedburg-Hau
Preis
298.000 €
Zimmer
5
Fläche
114 m²
Immobilie
Gepflegtes Reihenmittelhaus in Bedburg-Hau!
47551 Bedburg-Hau
Preis
319.000 €
Zimmer
4
Fläche
140 m²
Immobilie
Charmantes Ein-/Zweifamilienhaus in Bedburg-Hau. Gepflegtes Altbau-Zweifamilienhaus mit Garten
47551 Bedburg-Hau
Preis
320.000 €
Zimmer
9
Fläche
180 m²
Immobilie
Schönes Einfamilienhaus in Top Lage von Bedburg-Hau!
47551 Bedburg-Hau
Preis
359.000 €
Zimmer
6
Fläche
150 m²
Immobilie
Renoviertes Einfamilienhaus für Kapitalanleger in bevorzugter Lage !
47551 Bedburg-Hau
Preis
399.000 €
Zimmer
6
Fläche
173 m²
Immobilie
Renoviertes Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger in bevorzugter Lage !
47551 Bedburg-Hau
Preis
399.000 €
Zimmer
6
Fläche
173 m²
Immobilie
Renoviertes Zweifamilienhaus für Kapitalanleger in bevorzugter Lage !
47551 Bedburg-Hau
Preis
399.000 €
Zimmer
6
Fläche
173 m²
Immobilie
Nehmen Sie die Großeltern einfach mit!
47551 Bedburg-Hau
Preis
415.000 €
Zimmer
7
Fläche
259 m²

Immobilienbörse für Bedburg-Hau

Auf unserer Immobilienbörse für Häuser und Mietwohnungen in Bedburg-Hau und der Umgebung finden Käufer und Mieter täglich eine große Auswahl an Immobilien in Bedburg-Hau und Kreis Kleve . Außerdem findest du auf Budenheld viele nützliche Tipps und Tricks für die Wohnungssuche und dem Immobilienkauf.

Das solltest du wissen

Auf Budenheld findest du für jede Immobiliensuche in Bedburg-Hau das passende Angebot.

Zur Haussuche:

Zur Wohnungsbörse:

Immobilie in Bedburg-Hau mieten

Deutschland ist nach wie vor das Land der Mieter. Aus diesem Grund ist es nicht überraschend, dass die meisten Haushalte auf der Suche nach einer Mietwohnungen oder einem Haus zur Miete in Bedburg-Hau sind.

Das führt leider häufig dazu, dass in den besten Wohnlagen in Bedburg-Hau der Wettbewerb unter Mietinteressenten immer weiter zugenommen hat. Deswegen ist es ratsam, dass du dir für die kommende Wohnungs- oder Haussuche einen Vorteil verschaffst. Das gelingt dir, in dem du die für Vermieter wichtigsten Unterlagen vorbereitest. In deine Bewerbungsmappe gehört eine Mieterselbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, ein Anschreiben an den Vermieter und die offizielle SCHUFA-Selbstauskunft.

Unser Tipp

Bereite dich für die Immobiliensuche in der Gemeinde Bedburg-Hau vor und erhöhe so deine Chancen auf eine Zusage von Vermietern für die besten Immobilien. Auf Budenheld haben wir für dich die wichtigsten Tipps für die Bewerbung bei Vermietern zusammengefasst.

Ratgeber: Wohnungsbewerbung

Vorlage: Anschreiben an Vermieter

SCHUFA beantragen

Dein zukünftiger Vermieter möchte vor dem Abschluss eines Mietvertrages sicherstellen, dass du die Miete auch regelmäßig zahlen kannst. Als Nachweis für deine Bonität genügt vielen Vermietern eine offizielle SCHUFA-Selbstauskunft, die du dem Vermieter in Kopie zur Verfügung stellst.

Früher oder später wird der Vermieter in Bedburg-Hau eine SCHUFA-Selbstauskunft von dir anfordern. Deswegen lautet unsere Empfehlung: Am besten beantragst du frühzeitig eine offizielle SCHUFA-Selbstauskunft und legst diese bereits deinen Unterlagen bei dem Besichtigungstermin bei. Das spart Zeit und erhöht deine Chancen auf eine Zusage vom Vermieter.

Das solltest du wissen

Die SCHUFA-Auskunft ist für Mieter in Bedburg-Hau nahezu unverzichtbar. Du kannst die offizielle Bonitätsauskunft von der SCHUFA online beantragen & sofort als PDF erhalten. Das ausgedruckte PDF nimmst du am besten direkt zum ersten Besichtigungstermin mit.

Jetzt online die offizielle SCHUFA-Selbstauskunft beantragen.

Immobilie in Bedburg-Hau kaufen

Du möchtest eine Immobilie in Bedburg-Hau kaufen? Dann solltest du dich ich frühzeitig über den Ablauf eines Immobilienkaufs informieren. Viel zu oft beginnen uninformierte Kaufinteressenten mit dem Besichtigungstermin, ohne sich über ihren finanziellen Rahmen Gedanken gemacht zu haben. Das rächt sich spätestens dann, wenn die Traumimmobilie in Bedburg-Hau gefunden ist und Schnelligkeit gefragt ist.

Kümmert man sich erst nach dem Besichtigungstermin um eine Finanzierung, dann kann es durchaus passieren, dass eine gute Immobilie von einem anderen und besser vorbereiteten Kaufinteressenten weggeschnappt wird.

Doch auch die weiteren Schritte beim Kauf einer Immobilie in Bedburg-Hau sollten dir grob bekannt sein. Dazu gehört der Besichtigungstermin, die Preisverhandlung, der Notartermin und die Schlüsselübergabe.

Finanzierungsbestätigung anfordern

Oft wird viel Zeit in die Suche nach einer geeigneten Immobilie in Bedburg-Hau von Käufern gesteckt. Nur allzu gerne wird das für viele lästige Gespräch mit einem Finanzierungspartner nach hinten geschoben. Doch das rächt sich für viele Käufer spätestens, wenn man sein Traumhaus in Bedburg-Hau gefunden hat. Nicht selten wollen Immobilienverkäufer bereits beim Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung sehen, um sich von der Bonität des Kaufinteressenten zu überzeugen.

Liegt zu diesem Zeitpunkt keine Finanzierungsbestätigung vor, dann kann es passieren, dass der Verkäufer anderen (und besser vorbereitet) Käufern den Vorzug geben wird.

Das solltest du wissen

Mit einer Finanzierungsbestätigung erhöhst du deine Chancen, dass der Verkäufer dich in die engere Auswahl für den Kaufabschluss aufnimmt. Verständlicherweise wollen Verkäufer wollen sich sicher sein, dass der potenzielle Käufer auch die finanziellen Möglichkeiten hat, den Kaufpreis später zu zahlen. Du kannst eine Finanzierungsbestätigung nach einem Erstgespräch mit einem Finanzierungspartner erhalten. Die Finanzierungsbestätigung sollte bereits vor der ersten Immobilienbesichtigung vorliegen.

Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot & Finanzierungsbestätigung anfordern.

Immobilien in Bedburg-Hau finden

Auf der Immobilienbörse Budenheld hast du verschiedene Möglichkeiten deine Suchfilter einzustellen und somit die Immobiliensuche auf für dich passende Inserate in Bedburg-Hau einzuschränken. Dazu gehört die Auswahl, ob du Mieten oder Kaufen möchtest und welchen Immobilientyp (Haus oder Wohnung) du suchst.

Immobilien von privat in Bedburg-Hau

Nicht selten entscheiden sich Haushalte auf der Immobiliensuche für eine Immobilie von einem privaten Vermieter in Bedburg-Hau. Oft nennen Mieter den persönlichen Kontakt zu ihrem Vermieter. Für Käufer geht es bei einer Immobilie von privat häufig darum, dass man bei einer provisionsfreie Immobilie in Bedburg-Hau sich die Maklercourtage sparen kann.

Unser Tipp

Du suchst eine Immobilie ohne Makler in Bedburg-Hau? Dann durchsuche unsere Immobilienanzeigen und halte die Augen offen nach Anbietern, die lediglich einen Vor- und/oder Nachnamen als Ansprechpartner benennen. Oft handelt es sich bei solchen Anbietern von Immobilien in Bedburg-Hau, dann um einen privaten Anbieter.

Bei Kaufimmobilien solltest du zudem einen Blick auf die Höhe der Provision werfen. Wird dort keine Provision angegeben, dann handelt es sich häufig um eine Immobilie von einem privaten Verkäufer.

Günstige Immobilien in Bedburg-Hau

Die Miet- und Kaufpreise steigen vielerorts. Da ist der Immobilienmarkt in Bedburg-Hau keine Ausnahme. Sowohl Mieter als auch Käufer von Immobilien zahlen heute mehr für eine Immobilie.

Deswegen ist es nicht überraschend, dass immer mehr Haushalte bei den Wohnkosten sparen möchte und gezielt nach einer preiswerten Immobilie in Bedburg-Hau suchen.

Als günstig gilt eine Immobilie in Bedburg-Hau erfahrungsgemäß, wenn die Kaltmiete oder der Kaufpreis mindestens 10% unter dem ortsüblichen Marktpreis liegt. Mieter können sich über den aktuellen Mietspiegel bei der Verwaltung informieren. Käufer hingegen sollten eine Immobilienbewertung durchführen und auf diese Weise den aktuellen Verkehrswert erfahren.

Immobilien in der Nähe von Bedburg-Hau und Umgebung

Häufige Fragen rund um die Immobiliensuche in der Gemeinde Bedburg-Hau:

Wie findet man eine Immobilie in Bedburg-Hau?

Für viele Haushalte beginnt die Immobiliensuche in Bedburg-Hau online auf einer Immobilienbörsen. Auf dem Immobilienportal Budenheld.de findest du täglich eine große Auswahl an Immobilien in Bedburg-Hau an. Darunter wirst du viele Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete finden.
Jetzt eine Immobilie in Bedburg-Hau (Gemeinde) auf Budenheld.de finden.

Wie erhöhst du deine Chancen auf eine Immobilie in Bedburg-Hau?

Als Mieter kannst du dir gegenüber anderen Mietinteressenten einen Vorteil sichern, in dem du direkt bei dem Besichtigungstermin alle wichtigen Unterlagen für den Vermieter mitbringst. Dazu gehören die SCHUFA-Selbstauskunft, Mieterselbstauskunft und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung. Als Käufer solltest du eine Finanzierungsbestätigung möglichst früh bei einem Finanzierungspartner beantragen.
Budenheld.de ist die Immobilienbörse für Bedburg-Hau und Umgebung.