Immobilie in Spenge kaufen oder mieten

Du möchtest eine Immobilie in Spenge mieten? Dann bist du hier genau richtig. In unserer Immobiliensuche finden Mieter und Kaufinteressenten eine große Auswahl an Häuser und Wohnungen in Spenge. Darunter viele provisionsfreie Wohnungen von privat, mit Garten, Balkon oder Terasse sowie kleine und große Häuser in deiner Nähe und Umgebung.

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Neu Immobilie
Neuvermietung mit Wohnberechtigungsschein! 2 ZKB mit Balkon
32139 Spenge
Preis
342 €
Zimmer
2
Fläche
66 m²
Immobilie
Viel Platz! Ebenerdige Citywohnung mit eigenem Garten!
32139 Spenge
Preis
912 €
Zimmer
3
Fläche
125 m²
Immobilie
Vielversprechende Chance: Paket aus 3 Wohneinheiten in ruhiger und zentraler Lage von Spenge
32139 Spenge
Preis
109.000 €
Zimmer
6
Fläche
91 m²
Immobilie
" RESERVIERT " Hier können Sie sich noch richtig entfalten.....
32139 Spenge
Preis
219.000 €
Zimmer
8
Fläche
184 m²
Immobilie
Jetzt oder nie: Sichern Sie sich viel Platz in Haus und Garten!
32139 Spenge
Preis
248.000 €
Zimmer
5
Fläche
152 m²
Barrierefrei Immobilie
20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
32139 Spenge
Preis
250.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
60 m²
Immobilie
Großzügig - hell - nahdran! Gepflegte Gartenwohnung mit Kamin!
32139 Spenge
Preis
255.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
116 m²
Immobilie
Sie suchen sich Ihren Nachbarn aus, halbieren Sie Ihre Kosten mit einem Doppelhaus von allkauf
32139 Spenge
Preis
255.407 €
Zimmer
8
Fläche
262 m²
Immobilie
Jung kauft Alt - 1-2 - Familienhaus in bevorzugter Lage in Spenge
32139 Spenge
Preis
260.000 €
Zimmer
6
Fläche
191 m²
Immobilie
Spenge - Ihr neues Zuhause inkl. Bauplatz
32139 Spenge
Preis
298.000 €
Zimmer
6
Fläche
135 m²
Immobilie
-- RESERVIERT --Zweifamilien-Reihenendhaus in unverbaubarer Lage mit Carport, Garage und Geräteschuppen
32139 Spenge
Preis
325.000 €
Zimmer
7
Fläche
192 m²
Immobilie
Mehrfamilienhaus in südl. Lenzinghausen
32139 Spenge
Preis
349.000 €
Zimmer
12
Fläche
276 m²

Immobilienbörse für Spenge

Auf unserer Immobilienbörse für Häuser und Mietwohnungen in Spenge und der Umgebung finden Käufer und Mieter täglich eine große Auswahl an Immobilien in Spenge . Außerdem findest du auf Budenheld viele nützliche Tipps und Tricks für die Wohnungssuche und dem Immobilienkauf.

Das solltest du wissen

Auf Budenheld findest du für jede Immobiliensuche in Spenge das passende Angebot.

Zur Haussuche:

Zur Wohnungsbörse:

Immobilie in Spenge mieten

Deutschland ist nach wie vor das Land der Mieter. Aus diesem Grund ist es nicht überraschend, dass die meisten Haushalte auf der Suche nach einer Mietwohnungen oder einem Haus zur Miete in Spenge sind.

Das führt leider häufig dazu, dass in den besten Wohnlagen in Spenge der Wettbewerb unter Mietinteressenten immer weiter zugenommen hat. Deswegen ist es ratsam, dass du dir für die kommende Wohnungs- oder Haussuche einen Vorteil verschaffst. Das gelingt dir, in dem du die für Vermieter wichtigsten Unterlagen vorbereitest. In deine Bewerbungsmappe gehört eine Mieterselbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, ein Anschreiben an den Vermieter und die offizielle SCHUFA-Selbstauskunft.

Unser Tipp

Bereite dich für die Immobiliensuche in Spenge vor und erhöhe so deine Chancen auf eine Zusage von Vermietern für die besten Immobilien. Auf Budenheld haben wir für dich die wichtigsten Tipps für die Bewerbung bei Vermietern zusammengefasst.

Ratgeber: Wohnungsbewerbung

Vorlage: Anschreiben an Vermieter

SCHUFA beantragen

Dein zukünftiger Vermieter möchte vor dem Abschluss eines Mietvertrages sicherstellen, dass du die Miete auch regelmäßig zahlen kannst. Als Nachweis für deine Bonität genügt vielen Vermietern eine offizielle SCHUFA-Selbstauskunft, die du dem Vermieter in Kopie zur Verfügung stellst.

Früher oder später wird der Vermieter in Spenge eine SCHUFA-Selbstauskunft von dir anfordern. Deswegen lautet unsere Empfehlung: Am besten beantragst du frühzeitig eine offizielle SCHUFA-Selbstauskunft und legst diese bereits deinen Unterlagen bei dem Besichtigungstermin bei. Das spart Zeit und erhöht deine Chancen auf eine Zusage vom Vermieter.

Das solltest du wissen

Die SCHUFA-Auskunft ist für Mieter in Spenge nahezu unverzichtbar. Du kannst die offizielle Bonitätsauskunft von der SCHUFA online beantragen & sofort als PDF erhalten. Das ausgedruckte PDF nimmst du am besten direkt zum ersten Besichtigungstermin mit.

Jetzt online die offizielle SCHUFA-Selbstauskunft beantragen.

Immobilie in Spenge kaufen

Du möchtest eine Immobilie in Spenge kaufen? Dann solltest du dich ich frühzeitig über den Ablauf eines Immobilienkaufs informieren. Viel zu oft beginnen uninformierte Kaufinteressenten mit dem Besichtigungstermin, ohne sich über ihren finanziellen Rahmen Gedanken gemacht zu haben. Das rächt sich spätestens dann, wenn die Traumimmobilie in Spenge gefunden ist und Schnelligkeit gefragt ist.

Kümmert man sich erst nach dem Besichtigungstermin um eine Finanzierung, dann kann es durchaus passieren, dass eine gute Immobilie von einem anderen und besser vorbereiteten Kaufinteressenten weggeschnappt wird.

Doch auch die weiteren Schritte beim Kauf einer Immobilie in Spenge sollten dir grob bekannt sein. Dazu gehört der Besichtigungstermin, die Preisverhandlung, der Notartermin und die Schlüsselübergabe.

Finanzierungsbestätigung anfordern

Oft wird viel Zeit in die Suche nach einer geeigneten Immobilie in Spenge von Käufern gesteckt. Nur allzu gerne wird das für viele lästige Gespräch mit einem Finanzierungspartner nach hinten geschoben. Doch das rächt sich für viele Käufer spätestens, wenn man sein Traumhaus in Spenge gefunden hat. Nicht selten wollen Immobilienverkäufer bereits beim Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung sehen, um sich von der Bonität des Kaufinteressenten zu überzeugen.

Liegt zu diesem Zeitpunkt keine Finanzierungsbestätigung vor, dann kann es passieren, dass der Verkäufer anderen (und besser vorbereitet) Käufern den Vorzug geben wird.

Das solltest du wissen

Mit einer Finanzierungsbestätigung erhöhst du deine Chancen, dass der Verkäufer dich in die engere Auswahl für den Kaufabschluss aufnimmt. Verständlicherweise wollen Verkäufer wollen sich sicher sein, dass der potenzielle Käufer auch die finanziellen Möglichkeiten hat, den Kaufpreis später zu zahlen. Du kannst eine Finanzierungsbestätigung nach einem Erstgespräch mit einem Finanzierungspartner erhalten. Die Finanzierungsbestätigung sollte bereits vor der ersten Immobilienbesichtigung vorliegen.

Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot & Finanzierungsbestätigung anfordern.

Immobilien in Spenge finden

Auf der Immobilienbörse Budenheld hast du verschiedene Möglichkeiten deine Suchfilter einzustellen und somit die Immobiliensuche auf für dich passende Inserate in Spenge einzuschränken. Dazu gehört die Auswahl, ob du Mieten oder Kaufen möchtest und welchen Immobilientyp (Haus oder Wohnung) du suchst.

Immobilien von privat in Spenge

Nicht selten entscheiden sich Haushalte auf der Immobiliensuche für eine Immobilie von einem privaten Vermieter in Spenge. Oft nennen Mieter den persönlichen Kontakt zu ihrem Vermieter. Für Käufer geht es bei einer Immobilie von privat häufig darum, dass man bei einer provisionsfreie Immobilie in Spenge sich die Maklercourtage sparen kann.

Unser Tipp

Du suchst eine Immobilie ohne Makler in Spenge? Dann durchsuche unsere Immobilienanzeigen und halte die Augen offen nach Anbietern, die lediglich einen Vor- und/oder Nachnamen als Ansprechpartner benennen. Oft handelt es sich bei solchen Anbietern von Immobilien in Spenge, dann um einen privaten Anbieter.

Bei Kaufimmobilien solltest du zudem einen Blick auf die Höhe der Provision werfen. Wird dort keine Provision angegeben, dann handelt es sich häufig um eine Immobilie von einem privaten Verkäufer.

Günstige Immobilien in Spenge

Die Miet- und Kaufpreise steigen vielerorts. Da ist der Immobilienmarkt in Spenge keine Ausnahme. Sowohl Mieter als auch Käufer von Immobilien zahlen heute mehr für eine Immobilie.

Deswegen ist es nicht überraschend, dass immer mehr Haushalte bei den Wohnkosten sparen möchte und gezielt nach einer preiswerten Immobilie in Spenge suchen.

Als günstig gilt eine Immobilie in Spenge erfahrungsgemäß, wenn die Kaltmiete oder der Kaufpreis mindestens 10% unter dem ortsüblichen Marktpreis liegt. Mieter können sich über den aktuellen Mietspiegel bei der Verwaltung informieren. Käufer hingegen sollten eine Immobilienbewertung durchführen und auf diese Weise den aktuellen Verkehrswert erfahren.

Immobilien in der Nähe von Spenge und Umgebung

Häufige Fragen rund um die Immobiliensuche in Spenge:

Wie findet man eine Immobilie in Spenge?

Für viele Haushalte beginnt die Immobiliensuche in Spenge online auf einer Immobilienbörsen. Auf dem Immobilienportal Budenheld.de findest du täglich eine große Auswahl an Immobilien in Spenge an. Darunter wirst du viele Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete finden.
Jetzt eine Immobilie in Spenge auf Budenheld.de finden.

Wie erhöhst du deine Chancen auf eine Immobilie in Spenge?

Als Mieter kannst du dir gegenüber anderen Mietinteressenten einen Vorteil sichern, in dem du direkt bei dem Besichtigungstermin alle wichtigen Unterlagen für den Vermieter mitbringst. Dazu gehören die SCHUFA-Selbstauskunft, Mieterselbstauskunft und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung. Als Käufer solltest du eine Finanzierungsbestätigung möglichst früh bei einem Finanzierungspartner beantragen.
Budenheld.de ist die Immobilienbörse für Spenge und Umgebung.