Immobilie in Obermaiselstein kaufen oder mieten

Du möchtest eine Immobilie in Obermaiselstein mieten? Dann bist du hier genau richtig. In unserer Immobiliensuche finden Mieter und Kaufinteressenten eine große Auswahl an Häuser und Wohnungen in der Gemeinde Obermaiselstein. Darunter viele provisionsfreie Wohnungen von privat, mit Garten, Balkon oder Terasse sowie kleine und große Häuser in deiner Nähe und Umgebung.

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Immobilie
Praktische Wohnung mit traumhaftem Ausblick - nur MÖBLIERT - auch als Ferienwohnung nutzbar
88179 Oberreute
Preis
635 €
Zimmer
3
Fläche
51 m²
Immobilie
Schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon (Neubau) in Argenbühl (nahe Isny)
88260 Argenbühl
Preis
920 €
Zimmer
2
Fläche
80 m²
Immobilie
Großzügige 3-Zimmer Wohnung in Heimenkirch, auf Wunsch mit Gartenanteil
88178 Heimenkirch
Preis
970 €
Zimmer
3
Fläche
105 m²
Immobilie
*** Ferienwohnung auf Zeit***
87547 Missen-Wilhams
Preis
980 €
Zimmer
1
Fläche
34 m²
Immobilie
Modern möblierte 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Immenstadt
87509 Immenstadt im Allgäu
Preis
1.250 €
Zimmer
3
Fläche
65 m²
Immobilie
Erstvermietung nach Kernsanierung und Modernisierung
88175 Scheidegg
Preis
1.253 €
Zimmer
3.5
Fläche
104 m²
Immobilie
Moderne möblierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkonen und Stellplatz in Oberdorf (Waltenhofen).
87448 Waltenhofen
Preis
1.280 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
Immobilie
Möblierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Lindenberg mit Gartennutzung
88161 Lindenberg im Allgäu
Preis
1.300 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
Neu Immobilie
Traumhafte 5 Zimmer Wohnung mit Bergblick
88260 Argenbühl
Preis
1.330 €
Zimmer
5
Fläche
143 m²
Immobilie
Erstvermietung nach Kernsanierung und Modernisierung
88175 Scheidegg
Preis
1.607 €
Zimmer
4.5
Fläche
134 m²
Immobilie
Zur Kapitalanlage 1,5 bis 2 Zimmer - Wohnung mit Weit und Bergblick im schönen Westallgäu
88171 Weiler-Simmerberg
Preis
113.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
35 m²
Immobilie
Die clevere Kapitanlage für sicherheitsbewusste Denker 1-Zimmer-Appartement in Lindenberg
88161 Lindenberg im Allgäu
Preis
115.000 €
Zimmer
1
Fläche
28 m²

Immobilienbörse für Obermaiselstein

Auf unserer Immobilienbörse für Häuser und Mietwohnungen in Obermaiselstein und der Umgebung finden Käufer und Mieter täglich eine große Auswahl an Immobilien in Obermaiselstein und Landkreis Oberallgäu . Außerdem findest du auf Budenheld viele nützliche Tipps und Tricks für die Wohnungssuche und dem Immobilienkauf.

Das solltest du wissen

Auf Budenheld findest du für jede Immobiliensuche in Obermaiselstein das passende Angebot.

Zur Haussuche:

Zur Wohnungsbörse:

Immobilie in Obermaiselstein mieten

Deutschland ist nach wie vor das Land der Mieter. Aus diesem Grund ist es nicht überraschend, dass die meisten Haushalte auf der Suche nach einer Mietwohnungen oder einem Haus zur Miete in Obermaiselstein sind.

Das führt leider häufig dazu, dass in den besten Wohnlagen in Obermaiselstein der Wettbewerb unter Mietinteressenten immer weiter zugenommen hat. Deswegen ist es ratsam, dass du dir für die kommende Wohnungs- oder Haussuche einen Vorteil verschaffst. Das gelingt dir, in dem du die für Vermieter wichtigsten Unterlagen vorbereitest. In deine Bewerbungsmappe gehört eine Mieterselbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, ein Anschreiben an den Vermieter und die offizielle SCHUFA-Selbstauskunft.

Unser Tipp

Bereite dich für die Immobiliensuche in der Gemeinde Obermaiselstein vor und erhöhe so deine Chancen auf eine Zusage von Vermietern für die besten Immobilien. Auf Budenheld haben wir für dich die wichtigsten Tipps für die Bewerbung bei Vermietern zusammengefasst.

Ratgeber: Wohnungsbewerbung

Vorlage: Anschreiben an Vermieter

SCHUFA beantragen

Dein zukünftiger Vermieter möchte vor dem Abschluss eines Mietvertrages sicherstellen, dass du die Miete auch regelmäßig zahlen kannst. Als Nachweis für deine Bonität genügt vielen Vermietern eine offizielle SCHUFA-Selbstauskunft, die du dem Vermieter in Kopie zur Verfügung stellst.

Früher oder später wird der Vermieter in Obermaiselstein eine SCHUFA-Selbstauskunft von dir anfordern. Deswegen lautet unsere Empfehlung: Am besten beantragst du frühzeitig eine offizielle SCHUFA-Selbstauskunft und legst diese bereits deinen Unterlagen bei dem Besichtigungstermin bei. Das spart Zeit und erhöht deine Chancen auf eine Zusage vom Vermieter.

Das solltest du wissen

Die SCHUFA-Auskunft ist für Mieter in Obermaiselstein nahezu unverzichtbar. Du kannst die offizielle Bonitätsauskunft von der SCHUFA online beantragen & sofort als PDF erhalten. Das ausgedruckte PDF nimmst du am besten direkt zum ersten Besichtigungstermin mit.

Jetzt online die offizielle SCHUFA-Selbstauskunft beantragen.

Immobilie in Obermaiselstein kaufen

Du möchtest eine Immobilie in Obermaiselstein kaufen? Dann solltest du dich ich frühzeitig über den Ablauf eines Immobilienkaufs informieren. Viel zu oft beginnen uninformierte Kaufinteressenten mit dem Besichtigungstermin, ohne sich über ihren finanziellen Rahmen Gedanken gemacht zu haben. Das rächt sich spätestens dann, wenn die Traumimmobilie in Obermaiselstein gefunden ist und Schnelligkeit gefragt ist.

Kümmert man sich erst nach dem Besichtigungstermin um eine Finanzierung, dann kann es durchaus passieren, dass eine gute Immobilie von einem anderen und besser vorbereiteten Kaufinteressenten weggeschnappt wird.

Doch auch die weiteren Schritte beim Kauf einer Immobilie in Obermaiselstein sollten dir grob bekannt sein. Dazu gehört der Besichtigungstermin, die Preisverhandlung, der Notartermin und die Schlüsselübergabe.

Finanzierungsbestätigung anfordern

Oft wird viel Zeit in die Suche nach einer geeigneten Immobilie in Obermaiselstein von Käufern gesteckt. Nur allzu gerne wird das für viele lästige Gespräch mit einem Finanzierungspartner nach hinten geschoben. Doch das rächt sich für viele Käufer spätestens, wenn man sein Traumhaus in Obermaiselstein gefunden hat. Nicht selten wollen Immobilienverkäufer bereits beim Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung sehen, um sich von der Bonität des Kaufinteressenten zu überzeugen.

Liegt zu diesem Zeitpunkt keine Finanzierungsbestätigung vor, dann kann es passieren, dass der Verkäufer anderen (und besser vorbereitet) Käufern den Vorzug geben wird.

Das solltest du wissen

Mit einer Finanzierungsbestätigung erhöhst du deine Chancen, dass der Verkäufer dich in die engere Auswahl für den Kaufabschluss aufnimmt. Verständlicherweise wollen Verkäufer wollen sich sicher sein, dass der potenzielle Käufer auch die finanziellen Möglichkeiten hat, den Kaufpreis später zu zahlen. Du kannst eine Finanzierungsbestätigung nach einem Erstgespräch mit einem Finanzierungspartner erhalten. Die Finanzierungsbestätigung sollte bereits vor der ersten Immobilienbesichtigung vorliegen.

Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot & Finanzierungsbestätigung anfordern.

Immobilien in Obermaiselstein finden

Auf der Immobilienbörse Budenheld hast du verschiedene Möglichkeiten deine Suchfilter einzustellen und somit die Immobiliensuche auf für dich passende Inserate in Obermaiselstein einzuschränken. Dazu gehört die Auswahl, ob du Mieten oder Kaufen möchtest und welchen Immobilientyp (Haus oder Wohnung) du suchst.

Immobilien von privat in Obermaiselstein

Nicht selten entscheiden sich Haushalte auf der Immobiliensuche für eine Immobilie von einem privaten Vermieter in Obermaiselstein. Oft nennen Mieter den persönlichen Kontakt zu ihrem Vermieter. Für Käufer geht es bei einer Immobilie von privat häufig darum, dass man bei einer provisionsfreie Immobilie in Obermaiselstein sich die Maklercourtage sparen kann.

Unser Tipp

Du suchst eine Immobilie ohne Makler in Obermaiselstein? Dann durchsuche unsere Immobilienanzeigen und halte die Augen offen nach Anbietern, die lediglich einen Vor- und/oder Nachnamen als Ansprechpartner benennen. Oft handelt es sich bei solchen Anbietern von Immobilien in Obermaiselstein, dann um einen privaten Anbieter.

Bei Kaufimmobilien solltest du zudem einen Blick auf die Höhe der Provision werfen. Wird dort keine Provision angegeben, dann handelt es sich häufig um eine Immobilie von einem privaten Verkäufer.

Günstige Immobilien in Obermaiselstein

Die Miet- und Kaufpreise steigen vielerorts. Da ist der Immobilienmarkt in Obermaiselstein keine Ausnahme. Sowohl Mieter als auch Käufer von Immobilien zahlen heute mehr für eine Immobilie.

Deswegen ist es nicht überraschend, dass immer mehr Haushalte bei den Wohnkosten sparen möchte und gezielt nach einer preiswerten Immobilie in Obermaiselstein suchen.

Als günstig gilt eine Immobilie in Obermaiselstein erfahrungsgemäß, wenn die Kaltmiete oder der Kaufpreis mindestens 10% unter dem ortsüblichen Marktpreis liegt. Mieter können sich über den aktuellen Mietspiegel bei der Verwaltung informieren. Käufer hingegen sollten eine Immobilienbewertung durchführen und auf diese Weise den aktuellen Verkehrswert erfahren.

Immobilien in der Nähe von Obermaiselstein und Umgebung

Häufige Fragen rund um die Immobiliensuche in der Gemeinde Obermaiselstein:

Wie findet man eine Immobilie in Obermaiselstein?

Für viele Haushalte beginnt die Immobiliensuche in Obermaiselstein online auf einer Immobilienbörsen. Auf dem Immobilienportal Budenheld.de findest du täglich eine große Auswahl an Immobilien in Obermaiselstein an. Darunter wirst du viele Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete finden.
Jetzt eine Immobilie in Obermaiselstein (Gemeinde) auf Budenheld.de finden.

Wie erhöhst du deine Chancen auf eine Immobilie in Obermaiselstein?

Als Mieter kannst du dir gegenüber anderen Mietinteressenten einen Vorteil sichern, in dem du direkt bei dem Besichtigungstermin alle wichtigen Unterlagen für den Vermieter mitbringst. Dazu gehören die SCHUFA-Selbstauskunft, Mieterselbstauskunft und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung. Als Käufer solltest du eine Finanzierungsbestätigung möglichst früh bei einem Finanzierungspartner beantragen.
Budenheld.de ist die Immobilienbörse für Obermaiselstein und Umgebung.