Immobilie in Kallmünz kaufen oder mieten

Du möchtest eine Immobilie in Kallmünz mieten? Dann bist du hier genau richtig. In unserer Immobiliensuche finden Mieter und Kaufinteressenten eine große Auswahl an Häuser und Wohnungen in der Gemeinde Kallmünz. Darunter viele provisionsfreie Wohnungen von privat, mit Garten, Balkon oder Terasse sowie kleine und große Häuser in deiner Nähe und Umgebung.

1150 Immobilien gefunden Seite 1 von 96
Immobilie
Mehrfamilienhaus möbliert mit 2 Wohnungen, Vermietung als Monteurunterkunft
92366 Hohenfels
Preis
1 €
Zimmer
15
Fläche
250 m²
Immobilie
Für sozial engagierte Studenten und Auszubildende - Zimmer zum Projekt - Wohnen für Hilfe - in Regensburg-Nord Sallerner Berg
93057 Regensburg
Preis
144 €
Zimmer
1
Fläche
12 m²
Immobilie
Für sozial engagierte Studenten und Auszubildende: Möbliertes Zimmer in Lappersdorf für Projekt "Wohnen für Hilfe Regensburg"
93138 Lappersdorf
Preis
150 €
Zimmer
1
Fläche
18 m²
Immobilie
Helle 1-Zimmer-Wohnung (Mansarde) in Ebermannsdorf
92263 Ebermannsdorf
Preis
230 €
Zimmer
1
Fläche
30 m²
Neu Immobilie
Kleines DG-Apartment in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Breitenbrunn
92363 Breitenbrunn
Preis
270 €
Zimmer
1
Fläche
40 m²
Immobilie
Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung in Thaldorf mit Gartenanteil
93309 Kelheim
Preis
380 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
Immobilie
1-Zimmer- Appartement mit Einbauküche und Kellerabteil
93138 Lappersdorf
Preis
410 €
Zimmer
1
Fläche
26 m²
Barrierefrei Immobilie
6 moderne 1-Zimmer-Apartments, Neubau Erstbezug, möbliert, ab sofort, Parsberg Haus der Gesundheit
92331 Parsberg
Preis
450 €
Zimmer
1
Fläche
21 m²
Immobilie
Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung in Nittenau-Bergham!
93149 Nittenau
Preis
495 €
Zimmer
3
Fläche
65 m²
Neu Immobilie
2 Zimmer-Wohnung
93309 Kelheim
Preis
506 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
Immobilie
3-Zimmer Dachgeschoß-Wohnung: Leben mit Garten in Seubersdorf in der Oberpfalz
92358 Seubersdorf in der Oberpfalz
Preis
520 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
Immobilie
Hochwertige Wohnungen im Landkreis Kelheim
93309 Kelheim
Preis
548 €
Zimmer
1
Fläche
48 m²

Immobilienbörse für Kallmünz

Auf unserer Immobilienbörse für Häuser und Mietwohnungen in Kallmünz und der Umgebung finden Käufer und Mieter täglich eine große Auswahl an Immobilien in Kallmünz und Landkreis Regensburg . Außerdem findest du auf Budenheld viele nützliche Tipps und Tricks für die Wohnungssuche und dem Immobilienkauf.

Das solltest du wissen

Auf Budenheld findest du für jede Immobiliensuche in Kallmünz das passende Angebot.

Zur Haussuche:

Zur Wohnungsbörse:

Immobilie in Kallmünz mieten

Deutschland ist nach wie vor das Land der Mieter. Aus diesem Grund ist es nicht überraschend, dass die meisten Haushalte auf der Suche nach einer Mietwohnungen oder einem Haus zur Miete in Kallmünz sind.

Das führt leider häufig dazu, dass in den besten Wohnlagen in Kallmünz der Wettbewerb unter Mietinteressenten immer weiter zugenommen hat. Deswegen ist es ratsam, dass du dir für die kommende Wohnungs- oder Haussuche einen Vorteil verschaffst. Das gelingt dir, in dem du die für Vermieter wichtigsten Unterlagen vorbereitest. In deine Bewerbungsmappe gehört eine Mieterselbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, ein Anschreiben an den Vermieter und die offizielle SCHUFA-Selbstauskunft.

Unser Tipp

Bereite dich für die Immobiliensuche in der Gemeinde Kallmünz vor und erhöhe so deine Chancen auf eine Zusage von Vermietern für die besten Immobilien. Auf Budenheld haben wir für dich die wichtigsten Tipps für die Bewerbung bei Vermietern zusammengefasst.

Ratgeber: Wohnungsbewerbung

Vorlage: Anschreiben an Vermieter

SCHUFA beantragen

Dein zukünftiger Vermieter möchte vor dem Abschluss eines Mietvertrages sicherstellen, dass du die Miete auch regelmäßig zahlen kannst. Als Nachweis für deine Bonität genügt vielen Vermietern eine offizielle SCHUFA-Selbstauskunft, die du dem Vermieter in Kopie zur Verfügung stellst.

Früher oder später wird der Vermieter in Kallmünz eine SCHUFA-Selbstauskunft von dir anfordern. Deswegen lautet unsere Empfehlung: Am besten beantragst du frühzeitig eine offizielle SCHUFA-Selbstauskunft und legst diese bereits deinen Unterlagen bei dem Besichtigungstermin bei. Das spart Zeit und erhöht deine Chancen auf eine Zusage vom Vermieter.

Das solltest du wissen

Die SCHUFA-Auskunft ist für Mieter in Kallmünz nahezu unverzichtbar. Du kannst die offizielle Bonitätsauskunft von der SCHUFA online beantragen & sofort als PDF erhalten. Das ausgedruckte PDF nimmst du am besten direkt zum ersten Besichtigungstermin mit.

Jetzt online die offizielle SCHUFA-Selbstauskunft beantragen.

Immobilie in Kallmünz kaufen

Du möchtest eine Immobilie in Kallmünz kaufen? Dann solltest du dich ich frühzeitig über den Ablauf eines Immobilienkaufs informieren. Viel zu oft beginnen uninformierte Kaufinteressenten mit dem Besichtigungstermin, ohne sich über ihren finanziellen Rahmen Gedanken gemacht zu haben. Das rächt sich spätestens dann, wenn die Traumimmobilie in Kallmünz gefunden ist und Schnelligkeit gefragt ist.

Kümmert man sich erst nach dem Besichtigungstermin um eine Finanzierung, dann kann es durchaus passieren, dass eine gute Immobilie von einem anderen und besser vorbereiteten Kaufinteressenten weggeschnappt wird.

Doch auch die weiteren Schritte beim Kauf einer Immobilie in Kallmünz sollten dir grob bekannt sein. Dazu gehört der Besichtigungstermin, die Preisverhandlung, der Notartermin und die Schlüsselübergabe.

Finanzierungsbestätigung anfordern

Oft wird viel Zeit in die Suche nach einer geeigneten Immobilie in Kallmünz von Käufern gesteckt. Nur allzu gerne wird das für viele lästige Gespräch mit einem Finanzierungspartner nach hinten geschoben. Doch das rächt sich für viele Käufer spätestens, wenn man sein Traumhaus in Kallmünz gefunden hat. Nicht selten wollen Immobilienverkäufer bereits beim Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung sehen, um sich von der Bonität des Kaufinteressenten zu überzeugen.

Liegt zu diesem Zeitpunkt keine Finanzierungsbestätigung vor, dann kann es passieren, dass der Verkäufer anderen (und besser vorbereitet) Käufern den Vorzug geben wird.

Das solltest du wissen

Mit einer Finanzierungsbestätigung erhöhst du deine Chancen, dass der Verkäufer dich in die engere Auswahl für den Kaufabschluss aufnimmt. Verständlicherweise wollen Verkäufer wollen sich sicher sein, dass der potenzielle Käufer auch die finanziellen Möglichkeiten hat, den Kaufpreis später zu zahlen. Du kannst eine Finanzierungsbestätigung nach einem Erstgespräch mit einem Finanzierungspartner erhalten. Die Finanzierungsbestätigung sollte bereits vor der ersten Immobilienbesichtigung vorliegen.

Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot & Finanzierungsbestätigung anfordern.

Immobilien in Kallmünz finden

Auf der Immobilienbörse Budenheld hast du verschiedene Möglichkeiten deine Suchfilter einzustellen und somit die Immobiliensuche auf für dich passende Inserate in Kallmünz einzuschränken. Dazu gehört die Auswahl, ob du Mieten oder Kaufen möchtest und welchen Immobilientyp (Haus oder Wohnung) du suchst.

Immobilien von privat in Kallmünz

Nicht selten entscheiden sich Haushalte auf der Immobiliensuche für eine Immobilie von einem privaten Vermieter in Kallmünz. Oft nennen Mieter den persönlichen Kontakt zu ihrem Vermieter. Für Käufer geht es bei einer Immobilie von privat häufig darum, dass man bei einer provisionsfreie Immobilie in Kallmünz sich die Maklercourtage sparen kann.

Unser Tipp

Du suchst eine Immobilie ohne Makler in Kallmünz? Dann durchsuche unsere Immobilienanzeigen und halte die Augen offen nach Anbietern, die lediglich einen Vor- und/oder Nachnamen als Ansprechpartner benennen. Oft handelt es sich bei solchen Anbietern von Immobilien in Kallmünz, dann um einen privaten Anbieter.

Bei Kaufimmobilien solltest du zudem einen Blick auf die Höhe der Provision werfen. Wird dort keine Provision angegeben, dann handelt es sich häufig um eine Immobilie von einem privaten Verkäufer.

Günstige Immobilien in Kallmünz

Die Miet- und Kaufpreise steigen vielerorts. Da ist der Immobilienmarkt in Kallmünz keine Ausnahme. Sowohl Mieter als auch Käufer von Immobilien zahlen heute mehr für eine Immobilie.

Deswegen ist es nicht überraschend, dass immer mehr Haushalte bei den Wohnkosten sparen möchte und gezielt nach einer preiswerten Immobilie in Kallmünz suchen.

Als günstig gilt eine Immobilie in Kallmünz erfahrungsgemäß, wenn die Kaltmiete oder der Kaufpreis mindestens 10% unter dem ortsüblichen Marktpreis liegt. Mieter können sich über den aktuellen Mietspiegel bei der Verwaltung informieren. Käufer hingegen sollten eine Immobilienbewertung durchführen und auf diese Weise den aktuellen Verkehrswert erfahren.

Immobilien in der Nähe von Kallmünz und Umgebung

Häufige Fragen rund um die Immobiliensuche in der Gemeinde Kallmünz:

Wie findet man eine Immobilie in Kallmünz?

Für viele Haushalte beginnt die Immobiliensuche in Kallmünz online auf einer Immobilienbörsen. Auf dem Immobilienportal Budenheld.de findest du täglich eine große Auswahl an Immobilien in Kallmünz an. Darunter wirst du viele Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete finden.
Jetzt eine Immobilie in Kallmünz (Gemeinde) auf Budenheld.de finden.

Wie erhöhst du deine Chancen auf eine Immobilie in Kallmünz?

Als Mieter kannst du dir gegenüber anderen Mietinteressenten einen Vorteil sichern, in dem du direkt bei dem Besichtigungstermin alle wichtigen Unterlagen für den Vermieter mitbringst. Dazu gehören die SCHUFA-Selbstauskunft, Mieterselbstauskunft und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung. Als Käufer solltest du eine Finanzierungsbestätigung möglichst früh bei einem Finanzierungspartner beantragen.
Budenheld.de ist die Immobilienbörse für Kallmünz und Umgebung.