Immobilie in Gundelfingen a.d. Donau kaufen oder mieten

Du möchtest eine Immobilie in Gundelfingen a.d. Donau mieten? Dann bist du hier genau richtig. In unserer Immobiliensuche finden Mieter und Kaufinteressenten eine große Auswahl an Häuser und Wohnungen in Gundelfingen a.d. Donau. Darunter viele provisionsfreie Wohnungen von privat, mit Garten, Balkon oder Terasse sowie kleine und große Häuser in deiner Nähe und Umgebung.

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Immobilie
Das Glück hat ein Zuhause: 2-Zimmer-Wohnung
89522 Heidenheim an der Brenz
Preis
372 €
Zimmer
2
Fläche
40 m²
Immobilie
Studenten Einzelapartment Typ 2 ohne Balkon/Terrasse (EG, 1.OG, 2.OG)
89520 Heidenheim an der Brenz
Preis
382 €
Zimmer
1
Fläche
28 m²
Immobilie
Studenten Einzelapartment Typ 1 mit Balkon/Terrasse (EG, 1.OG, 2.OG)
89520 Heidenheim an der Brenz
Preis
410 €
Zimmer
1
Fläche
30 m²
Barrierefrei Immobilie
Waldhorn Service Einzelapartment Typ 3 mit Balkon - voll möbliert & inkl. Inventar
89520 Heidenheim an der Brenz
Preis
500 €
Zimmer
1
Fläche
25 m²
Immobilie
Frei ab. sofort! Charmante 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche!
73450 Neresheim
Preis
560 €
Zimmer
3
Fläche
58 m²
Barrierefrei Immobilie
Waldhorn Service Einzelapartment Typ 2 ohne Balkon - voll möbliert & inkl. Inventar
89520 Heidenheim an der Brenz
Preis
568 €
Zimmer
1
Fläche
28 m²
Neu Immobilie
2-Zi.-Einliegerwohnung in Altheim/Alb
89174 Altheim (Alb)
Preis
570 €
Zimmer
2
Fläche
72 m²
Barrierefrei Immobilie
Wohnung vermieten in Gerstetten Gussenstadt
89547 Gerstetten
Preis
600 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
Neu Immobilie
Wo das Leben so spielt - günstig geschnittene 4-Zi.-Wohnung
89520 Heidenheim an der Brenz
Preis
608 €
Zimmer
4
Fläche
78 m²
Barrierefrei Immobilie
Waldhorn Service Einzelapartment Typ 1 mit Balkon - voll möbliert & inkl. Inventar
89520 Heidenheim an der Brenz
Preis
609 €
Zimmer
1
Fläche
30 m²
Neu Immobilie
Gemütl. 3-Zi-EG-Whg., Du, WC, Terrasse, Garage, ab 01.05.24 Herbrechtingen-Anhausen zu vermieten
89542 Herbrechtingen
Preis
624 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
Barrierefrei Immobilie
Schöne 3-Zimmer-Wohnung wartet auf neue Mieter
89522 Heidenheim an der Brenz
Preis
628 €
Zimmer
3
Fläche
67 m²

Immobilienbörse für Gundelfingen a.d. Donau

Auf unserer Immobilienbörse für Häuser und Mietwohnungen in Gundelfingen a.d. Donau und der Umgebung finden Käufer und Mieter täglich eine große Auswahl an Immobilien in Gundelfingen a.d. Donau . Außerdem findest du auf Budenheld viele nützliche Tipps und Tricks für die Wohnungssuche und dem Immobilienkauf.

Das solltest du wissen

Auf Budenheld findest du für jede Immobiliensuche in Gundelfingen a.d. Donau das passende Angebot.

Zur Haussuche:

Zur Wohnungsbörse:

Immobilie in Gundelfingen a.d. Donau mieten

Deutschland ist nach wie vor das Land der Mieter. Aus diesem Grund ist es nicht überraschend, dass die meisten Haushalte auf der Suche nach einer Mietwohnungen oder einem Haus zur Miete in Gundelfingen a.d. Donau sind.

Das führt leider häufig dazu, dass in den besten Wohnlagen in Gundelfingen a.d. Donau der Wettbewerb unter Mietinteressenten immer weiter zugenommen hat. Deswegen ist es ratsam, dass du dir für die kommende Wohnungs- oder Haussuche einen Vorteil verschaffst. Das gelingt dir, in dem du die für Vermieter wichtigsten Unterlagen vorbereitest. In deine Bewerbungsmappe gehört eine Mieterselbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, ein Anschreiben an den Vermieter und die offizielle SCHUFA-Selbstauskunft.

Unser Tipp

Bereite dich für die Immobiliensuche in Gundelfingen a.d. Donau vor und erhöhe so deine Chancen auf eine Zusage von Vermietern für die besten Immobilien. Auf Budenheld haben wir für dich die wichtigsten Tipps für die Bewerbung bei Vermietern zusammengefasst.

Ratgeber: Wohnungsbewerbung

Vorlage: Anschreiben an Vermieter

SCHUFA beantragen

Dein zukünftiger Vermieter möchte vor dem Abschluss eines Mietvertrages sicherstellen, dass du die Miete auch regelmäßig zahlen kannst. Als Nachweis für deine Bonität genügt vielen Vermietern eine offizielle SCHUFA-Selbstauskunft, die du dem Vermieter in Kopie zur Verfügung stellst.

Früher oder später wird der Vermieter in Gundelfingen a.d. Donau eine SCHUFA-Selbstauskunft von dir anfordern. Deswegen lautet unsere Empfehlung: Am besten beantragst du frühzeitig eine offizielle SCHUFA-Selbstauskunft und legst diese bereits deinen Unterlagen bei dem Besichtigungstermin bei. Das spart Zeit und erhöht deine Chancen auf eine Zusage vom Vermieter.

Das solltest du wissen

Die SCHUFA-Auskunft ist für Mieter in Gundelfingen a.d. Donau nahezu unverzichtbar. Du kannst die offizielle Bonitätsauskunft von der SCHUFA online beantragen & sofort als PDF erhalten. Das ausgedruckte PDF nimmst du am besten direkt zum ersten Besichtigungstermin mit.

Jetzt online die offizielle SCHUFA-Selbstauskunft beantragen.

Immobilie in Gundelfingen a.d. Donau kaufen

Du möchtest eine Immobilie in Gundelfingen a.d. Donau kaufen? Dann solltest du dich ich frühzeitig über den Ablauf eines Immobilienkaufs informieren. Viel zu oft beginnen uninformierte Kaufinteressenten mit dem Besichtigungstermin, ohne sich über ihren finanziellen Rahmen Gedanken gemacht zu haben. Das rächt sich spätestens dann, wenn die Traumimmobilie in Gundelfingen a.d. Donau gefunden ist und Schnelligkeit gefragt ist.

Kümmert man sich erst nach dem Besichtigungstermin um eine Finanzierung, dann kann es durchaus passieren, dass eine gute Immobilie von einem anderen und besser vorbereiteten Kaufinteressenten weggeschnappt wird.

Doch auch die weiteren Schritte beim Kauf einer Immobilie in Gundelfingen a.d. Donau sollten dir grob bekannt sein. Dazu gehört der Besichtigungstermin, die Preisverhandlung, der Notartermin und die Schlüsselübergabe.

Finanzierungsbestätigung anfordern

Oft wird viel Zeit in die Suche nach einer geeigneten Immobilie in Gundelfingen a.d. Donau von Käufern gesteckt. Nur allzu gerne wird das für viele lästige Gespräch mit einem Finanzierungspartner nach hinten geschoben. Doch das rächt sich für viele Käufer spätestens, wenn man sein Traumhaus in Gundelfingen a.d. Donau gefunden hat. Nicht selten wollen Immobilienverkäufer bereits beim Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung sehen, um sich von der Bonität des Kaufinteressenten zu überzeugen.

Liegt zu diesem Zeitpunkt keine Finanzierungsbestätigung vor, dann kann es passieren, dass der Verkäufer anderen (und besser vorbereitet) Käufern den Vorzug geben wird.

Das solltest du wissen

Mit einer Finanzierungsbestätigung erhöhst du deine Chancen, dass der Verkäufer dich in die engere Auswahl für den Kaufabschluss aufnimmt. Verständlicherweise wollen Verkäufer wollen sich sicher sein, dass der potenzielle Käufer auch die finanziellen Möglichkeiten hat, den Kaufpreis später zu zahlen. Du kannst eine Finanzierungsbestätigung nach einem Erstgespräch mit einem Finanzierungspartner erhalten. Die Finanzierungsbestätigung sollte bereits vor der ersten Immobilienbesichtigung vorliegen.

Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot & Finanzierungsbestätigung anfordern.

Immobilien in Gundelfingen a.d. Donau finden

Auf der Immobilienbörse Budenheld hast du verschiedene Möglichkeiten deine Suchfilter einzustellen und somit die Immobiliensuche auf für dich passende Inserate in Gundelfingen a.d. Donau einzuschränken. Dazu gehört die Auswahl, ob du Mieten oder Kaufen möchtest und welchen Immobilientyp (Haus oder Wohnung) du suchst.

Immobilien von privat in Gundelfingen a.d. Donau

Nicht selten entscheiden sich Haushalte auf der Immobiliensuche für eine Immobilie von einem privaten Vermieter in Gundelfingen a.d. Donau. Oft nennen Mieter den persönlichen Kontakt zu ihrem Vermieter. Für Käufer geht es bei einer Immobilie von privat häufig darum, dass man bei einer provisionsfreie Immobilie in Gundelfingen a.d. Donau sich die Maklercourtage sparen kann.

Unser Tipp

Du suchst eine Immobilie ohne Makler in Gundelfingen a.d. Donau? Dann durchsuche unsere Immobilienanzeigen und halte die Augen offen nach Anbietern, die lediglich einen Vor- und/oder Nachnamen als Ansprechpartner benennen. Oft handelt es sich bei solchen Anbietern von Immobilien in Gundelfingen a.d. Donau, dann um einen privaten Anbieter.

Bei Kaufimmobilien solltest du zudem einen Blick auf die Höhe der Provision werfen. Wird dort keine Provision angegeben, dann handelt es sich häufig um eine Immobilie von einem privaten Verkäufer.

Günstige Immobilien in Gundelfingen a.d. Donau

Die Miet- und Kaufpreise steigen vielerorts. Da ist der Immobilienmarkt in Gundelfingen a.d. Donau keine Ausnahme. Sowohl Mieter als auch Käufer von Immobilien zahlen heute mehr für eine Immobilie.

Deswegen ist es nicht überraschend, dass immer mehr Haushalte bei den Wohnkosten sparen möchte und gezielt nach einer preiswerten Immobilie in Gundelfingen a.d. Donau suchen.

Als günstig gilt eine Immobilie in Gundelfingen a.d. Donau erfahrungsgemäß, wenn die Kaltmiete oder der Kaufpreis mindestens 10% unter dem ortsüblichen Marktpreis liegt. Mieter können sich über den aktuellen Mietspiegel bei der Verwaltung informieren. Käufer hingegen sollten eine Immobilienbewertung durchführen und auf diese Weise den aktuellen Verkehrswert erfahren.

Immobilien in der Nähe von Gundelfingen a.d. Donau und Umgebung

Häufige Fragen rund um die Immobiliensuche in Gundelfingen a.d. Donau:

Wie findet man eine Immobilie in Gundelfingen a.d. Donau?

Für viele Haushalte beginnt die Immobiliensuche in Gundelfingen a.d. Donau online auf einer Immobilienbörsen. Auf dem Immobilienportal Budenheld.de findest du täglich eine große Auswahl an Immobilien in Gundelfingen a.d. Donau an. Darunter wirst du viele Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete finden.
Jetzt eine Immobilie in Gundelfingen a.d. Donau auf Budenheld.de finden.

Wie erhöhst du deine Chancen auf eine Immobilie in Gundelfingen a.d. Donau?

Als Mieter kannst du dir gegenüber anderen Mietinteressenten einen Vorteil sichern, in dem du direkt bei dem Besichtigungstermin alle wichtigen Unterlagen für den Vermieter mitbringst. Dazu gehören die SCHUFA-Selbstauskunft, Mieterselbstauskunft und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung. Als Käufer solltest du eine Finanzierungsbestätigung möglichst früh bei einem Finanzierungspartner beantragen.
Budenheld.de ist die Immobilienbörse für Gundelfingen a.d. Donau und Umgebung.