Immobilie im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen kaufen oder mieten

Du suchst eine Immobilie im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen? Dann bist du hier genau richtig. In unserer Immobiliensuche finden Mieter eine große Auswahl an Häuser und Wohnungen im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Darunter viele provisionsfreie Wohnungen von privat, mit Garten, Balkon oder Terasse sowie Häuser zur Miete in deiner Nähe und Umgebung.

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Immobilie
Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung **gepflegte Anlage** hochwertige Ausstattung**drei Balkone**
83670 Bad Heilbrunn
Preis
1.050 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
Immobilie
Neubau einer modernen Doppelhaushälfte in idyllischer Umgebung, sonnig gelegen in Bad Heilbrunn
83670 Bad Heilbrunn
Preis
749.000 €
Zimmer
5
Fläche
131 m²
Immobilie
Modernes und sonniges Einfamilienhaus (Neubau) mit schönem großen Garten in Bad Heilbrunn
83670 Bad Heilbrunn
Preis
983.000 €
Zimmer
6
Fläche
135 m²
Immobilie
Neuwertige, großzügige Doppelhaushälfte auf dem Land!
83670 Bad Heilbrunn
Preis
1.095.000 €
Zimmer
5
Fläche
182 m²
Immobilie
Bad Heilbrunn, ...... die Berge rufen - 3a!
83670 Bad Heilbrunn
Preis
1.111.901 €
Zimmer
9
Fläche
174 m²
Immobilie
Bad Heilbrunn, ...... die Berge rufen - 1a!
83670 Bad Heilbrunn
Preis
1.139.784 €
Zimmer
12
Fläche
206 m²
Immobilie
Bad Heilbrunn, ...... die Berge rufen - 2a!
83670 Bad Heilbrunn
Preis
1.174.058 €
Zimmer
12
Fläche
230 m²
Immobilie
Zwischen Starnberger See und Lenggries! Idyllisches Traumhaus in absolut ruhiger Lage
83670 Bad Heilbrunn
Preis
1.399.000 €
Zimmer
8.5
Fläche
312 m²
Immobilie
WG-Zimmer für Pflegekraft
83707 Bad Wiessee
Preis
390 €
Zimmer
1
Fläche
20 m²
Immobilie
1 Zimmer Dachgeschoss Wohnung
82441 Ohlstadt
Preis
600 €
Zimmer
1
Fläche
35 m²
Neu Immobilie
Bad Tölz, Exclusive 2-Zi.-Neubauwhg., Toplage, ruhig, gute Ausstattung, Badeteil, 1. OG
83646 Bad Tölz
Preis
800 €
Zimmer
2
Fläche
51 m²
Immobilie
Möbliertes, helles WG-Zimmer in einer 3er-WG in einem riesigen Einfamilienhaus mit Indoor-Pool auf großem Grund!
82377 Penzberg
Preis
850 €
Zimmer
1
Fläche
18 m²

Immobilienbörse in Bad Tölz-Wolfratshausen (Landkreis)

Auf der Immobilienbörse im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen und der Umgebung finden Käufer und Mieter täglich eine große Auswahl an Häuser und Mietwohnungen.

Außerdem findest du auf Budenheld viele nützliche Tipps und Tricks für deine Wohnungssuche oder deinen anstehendem Immobilienkauf.

Das solltest du wissen

Auf Budenheld findest Kauf- und Mietinteressenten für ihre Immobiliensuche im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen eine große Auswahl an Immobilien.

Zur Haussuche:

Zur Wohnungsbörse:

Immobilie in Bad Tölz-Wolfratshausen (Landkreis) mieten

Die meisten Haushalte in Deutschland leben zur Miete. Aus diesem Grund ist es nicht überraschend, dass der überwiegende Anteil der Menschen auf der Suche nach einer Mietwohnungen oder einem Haus zur Miete im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen sind.

In einigen Wohnlagen und bei besonders beliebten Mietobjekten (wie z.B. Erdgeschosswohnungen oder Wohnungen mit Gartennutzung) ist der Wettbewerb unter Mietern meist groß.

Du kannst dir einen Vorteil gegenüber anderen Mietinteressenten verschaffen, in dem du die für Vermieter wichtigsten Unterlagen vorbereitest. Alle Unterlagen solltest du in einer Bewerbungsmappe zusammenheften und für beim Besichtigungstermin griffbereit mitnehmen. In deine Bewerbungsmappe gehört eine Mieterselbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, ein Anschreiben an den Vermieter und die offizielle SCHUFA-Selbstauskunft.

Unser Tipp

Erhöhe deine Chancen auf eine Zusage von Vermietern bei der Immobiliensuche im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Auf Budenheld haben wir für dich die wichtigsten Tipps & Tricks für die Bewerbung bei Vermietern zusammengefasst.

Ratgeber: Wohnungsbewerbung

Vorlage: Anschreiben an Vermieter

SCHUFA beantragen

Die Prüfung deiner Bonität mithilfe einer SCHUFA-Selbstauskunft gehört sowohl bei privaten als auch Wohnungsunternehmen zum Standard. Mit einem Blick auf deinem SCHUFA-Score will der Vermieter sich rückversichern, dass du regelmäßig deine Miete zahlen kannst.

Weil Vermieter im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen früher oder später ohnehin eine SCHUFA-Selbstauskunft von dir anfordern werden, ist es für dich ratsam, die Auskunft möglichst früh bei deiner Immobiliensuche zu beantragen. Am besten legst du die SCHUFA-Selbstauskunft unaufgefordert deinen Unterlagen bei dem Besichtigungstermin bei. Das spart Zeit und erhöht zugleich deine Chancen auf eine Zusage vom Vermieter.

Das solltest du wissen

Die SCHUFA-Auskunft ist für Mieter auf Immobiliensuche im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen nahezu unverzichtbar. Du kannst die offizielle SCHUFA online beantragen & sofort als PDF erhalten. Das ausgedruckte PDF (Kopie) nimmst du am besten direkt zum ersten Besichtigungstermin mit.

Jetzt online die offizielle SCHUFA-Selbstauskunft beantragen.

Immobilie in Bad Tölz-Wolfratshausen (Landkreis) kaufen

Du hast den Wunsch dir eine Immobilie im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen zu kaufen? Für viele private Haushalte ist der Kauf einer Wohnung oder der Hauskauf eine der größten finanziellen Entscheidungen in ihrem Leben. Trotzdem bereiten sich viele Kaufinteressenten nur ungenügend auf den Immobilienkauf vor, wodurch leider immer wieder teure Fehler passieren oder die Immobiliensuche unnötig lange dauert.

Zu den wichtigsten Aufgaben beim Immobilienkauf gehört das frühzeitige Gespräch mit einem Finanzierungspartner. Das Gespräch dient nicht nur dazu, deinen finanziellen Rahmen zu prüfen, sondern ermöglicht dir auch die Aussicht auf eine Finanzierungsbestätigung. Mit einer Finanzierungsbestätigung kannst du gegenüber Verkäufern belegen, dass du die finanzielle Möglichkeit zu einem Kaufabschluss hast und wirst dementsprechend als seriöser Käufer eingestuft.

Doch auch die weiteren Schritte beim Kauf einer Immobilie in Bad Tölz-Wolfratshausen (Landkreis) sollten dir grob bekannt sein. Dazu gehört der Besichtigungstermin, die Preisverhandlung, der Notartermin und letztlich auch die Schlüsselübergabe.

Finanzierungsbestätigung anfordern

Die Finanzierungsbestätigung wird im Nachgang zu einem Erstgespräch mit einem Finanzierungspartner (z.B. Hausbank) ausgestellt. Auf der Finanzierungsbestätigung wird dir dein maximaler Kreditrahmen für einen Immobilienkredit bestätigt.

Was viele jedoch nicht wissen, dass Immobilienverkäufer bereits beim Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung sehen dir sehen möchten, um sich von der Bonität und Ernsthaftigkeit des Kaufinteressenten zu überzeugen.

Liegt auf Nachfrage vom Verkäufer keine Finanzierungsbestätigung vor, dann kann es durchaus passieren, dass der Verkäufer einen anderen (und besser vorbereitet) Käufer den Vorzug geben wird.

Das solltest du wissen

Mit einer Finanzierungsbestätigung erhöhst du deine Chancen, dass der Verkäufer dich in die engere Auswahl für den Kaufabschluss einer Immobilie in Bad Tölz-Wolfratshausen (Landkreis) aufnimmt. Du kannst eine Finanzierungsbestätigung nach einem Erstgespräch mit einem Finanzierungspartner erhalten. Die Finanzierungsbestätigung sollte bereits vor der ersten Immobilienbesichtigung vorliegen.

Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot & Finanzierungsbestätigung anfordern.

Immobilien in Bad Tölz-Wolfratshausen (Landkreis) finden

Auf dem Immobilienportal Budenheld kannst du. verschiedene Suchfilter einstellen, um deine Immobiliensuche zu verfeinern. Dazu gehört zum Beispiel die Möglichkeit gezielt nach preiswerten Immobilien in Bad Tölz-Wolfratshausen (Landkreis) zu suchen oder sich lediglich Immobilien zum Kauf oder zur Miete anzeigen zu lassen.

Immobilien von privat in Bad Tölz-Wolfratshausen (Landkreis)

Immobilien im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen von privat werden besonders häufig in unserer Immobiliensuche auf Budenheld gesucht. Das liegt daran, dass Käufer sich bei einem privaten Immobilienverkäufer sich die Kosten für den Makler sparen können.

Mieter auf der Suche nach einer privaten Immobilie hingegen schätzen die Vorteile, die eine persönliche Beziehung zu seinem Vermieter mit sich bringen. Außerdem haben private Vermieter den Ruf, weniger häufig die Mieten zu erhöhen und eher an einer langfristigen Mieter-Vermieter-Beziehung interessiert zu sein.

Unser Tipp

Du suchst eine Immobilie in Bad Tölz-Wolfratshausen (Landkreis) ohne Makler?

Dann suche gezielt nach Kaufimmobilien bei denen keine Maklerprovision gefordert wird, bei solchen provisionsfreien Immobilien im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen handelt es sich häufig um eine Immobilie von einem privaten Verkäufer.

Mieter auf der Suche nach einer privaten Immobilie im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen sollten hingegen die Immobilienanzeigen nach Anbietern suchen, die lediglich einen Vor- und/oder Nachnamen als Ansprechpartner benennen. Oft handelt es sich bei solchen Anbietern, dann um einen privaten Vermieter.

Günstige Immobilien in Bad Tölz-Wolfratshausen (Landkreis)

Kauf- und Mietpreise in Bad Tölz-Wolfratshausen (Landkreis) sind in den letzten Jahren nochmal deutlich gestiegen. Mieter und Käufer von Immobilien müssen heute mehr zahlen, als dies früher der Fall war.

Für viele Haushalte sind die Wohnkosten ein echtes Problem geworden und müssen deswegen häufiger sparen. Eine Lösung könnte eine preiswerte Immobilie im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen sein.

Was als günstig angesehen wird, mag jedoch stark abhängig von der Wohnlage, Ausstattung abhängig sein und zudem individuell unterschiedlich bewertet werden.

Als grober Richtwert kann man von einer günstigen Immobilie sprechen, wenn die Kaltmiete oder der Kaufpreis mindestens 10% unter dem ortsüblichen Marktpreis liegt. Mieter können sich über den aktuellen Mietspiegel bei der Verwaltung informieren. Käufer können hingegen online eine Immobilienbewertung durchführen.

Immobilien in der Nähe in Bad Tölz-Wolfratshausen (Landkreis) und Umgebung

Häufige Fragen rund um die Immobiliensuche im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen:

Wie findet man eine Immobilie in Bad Tölz-Wolfratshausen (Landkreis)?

Für viele Haushalte beginnt die Immobiliensuche im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen online auf einer Immobilienbörsen. Auf dem Immobilienportal Budenheld.de findest du täglich eine große Auswahl an Immobilien. Darunter befinden sich viele Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete.
Jetzt eine Immobilie in Bad Tölz-Wolfratshausen (Landkreis) auf Budenheld.de finden.

Wie kaufe ich eine Immobilie in Bad Tölz-Wolfratshausen (Landkreis)?

Schritt 1: Eigenkapital aufbauen
Schritt 2: Finanzierung prüfen und planen
Schritt 3: Immobilie auswählen & besichtigen
Schritt 4: Kaufpreis vereinbaren
Schritt 5: Notartermin & Übergabe
Schritt 6: Sanieren, Modernisieren, Renovieren
Schritt 7: Umzug planen
Jetzt eine Immobilie in Bad Tölz-Wolfratshausen (Landkreis) auf Budenheld.de kaufen.