Immobilie in Winterbach kaufen oder mieten

Du möchtest eine Immobilie in Winterbach mieten? Dann bist du hier genau richtig. In unserer Immobiliensuche finden Mieter und Kaufinteressenten eine große Auswahl an Häuser und Wohnungen in der Gemeinde Winterbach. Darunter viele provisionsfreie Wohnungen von privat, mit Garten, Balkon oder Terasse sowie kleine und große Häuser in deiner Nähe und Umgebung.

3459 Immobilien gefunden Seite 1 von 289
Immobilie
Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Hausmeisterservice
73650 Winterbach
Preis
1.060 €
Zimmer
2.5
Fläche
94 m²
Immobilie
Attraktive Wohnung mit 70 qm Dachbühne im Sondereigentum im Zentrum von Winterbach!
73650 Winterbach
Preis
185.000 €
Zimmer
3
Fläche
66 m²
Immobilie
Gut aufgeteilte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und Aufzug
73650 Winterbach
Preis
270.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
90 m²
Immobilie
Lichtdurchflutete 5,5-Zimmer-DG-Maisonette mit Sonnenloggia und 2 TG Stellplätze
73650 Winterbach
Preis
419.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
116 m²
Immobilie
Wohn- und Geschäftshaus in der Winterbacher Ortsmitte
73650 Winterbach
Preis
469.000 €
Zimmer
7
Fläche
136 m²
Immobilie
Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Winterbach mit Ausbaupotenzial für weitere Wohneinheiten
73650 Winterbach
Preis
575.000 €
Zimmer
8
Fläche
189 m²
Immobilie
Home & Co – Easy Living | Möbliertes All-Inclusive Wohnen - Early Bird Aktion für das Wintersemester 2024
71634 Ludwigsburg
Preis
259 €
Zimmer
1
Fläche
10 m²
Immobilie
Schnuckelige Wohnung zentral in Rudersberg
73635 Rudersberg
Preis
360 €
Zimmer
2
Fläche
42 m²
Neu Immobilie
[TAUSCHWOHNUNG] Schöne Wohnung in kaltental
70569 Stuttgart
Preis
370 €
Zimmer
1
Fläche
33 m²
Immobilie
Möblierte Komfort-Apartments mit Balkon - Fußläufig zur PH
73525 Schwäbisch Gmünd
Preis
381 €
Zimmer
1
Fläche
25 m²
Immobilie
+++ möbliertes Zimmer innerhalb 3-Zi Whg zur Pauschalmiete +++ mit Top Anbindung nach Stuttgart +++
71672 Marbach am Neckar
Preis
400 €
Zimmer
1
Fläche
15 m²
Immobilie
Ideale 1 Zimmer-Wohnung mit Küche, Balkon und Garage
73117 Wangen
Preis
410 €
Zimmer
1
Fläche
35 m²

Immobilienbörse für Winterbach

Auf unserer Immobilienbörse für Häuser und Mietwohnungen in Winterbach und der Umgebung finden Käufer und Mieter täglich eine große Auswahl an Immobilien in Winterbach und Landkreis Rems-Murr-Kreis . Außerdem findest du auf Budenheld viele nützliche Tipps und Tricks für die Wohnungssuche und dem Immobilienkauf.

Das solltest du wissen

Auf Budenheld findest du für jede Immobiliensuche in Winterbach das passende Angebot.

Zur Haussuche:

Zur Wohnungsbörse:

Immobilie in Winterbach mieten

Deutschland ist nach wie vor das Land der Mieter. Aus diesem Grund ist es nicht überraschend, dass die meisten Haushalte auf der Suche nach einer Mietwohnungen oder einem Haus zur Miete in Winterbach sind.

Das führt leider häufig dazu, dass in den besten Wohnlagen in Winterbach der Wettbewerb unter Mietinteressenten immer weiter zugenommen hat. Deswegen ist es ratsam, dass du dir für die kommende Wohnungs- oder Haussuche einen Vorteil verschaffst. Das gelingt dir, in dem du die für Vermieter wichtigsten Unterlagen vorbereitest. In deine Bewerbungsmappe gehört eine Mieterselbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, ein Anschreiben an den Vermieter und die offizielle SCHUFA-Selbstauskunft.

Unser Tipp

Bereite dich für die Immobiliensuche in der Gemeinde Winterbach vor und erhöhe so deine Chancen auf eine Zusage von Vermietern für die besten Immobilien. Auf Budenheld haben wir für dich die wichtigsten Tipps für die Bewerbung bei Vermietern zusammengefasst.

Ratgeber: Wohnungsbewerbung

Vorlage: Anschreiben an Vermieter

SCHUFA beantragen

Dein zukünftiger Vermieter möchte vor dem Abschluss eines Mietvertrages sicherstellen, dass du die Miete auch regelmäßig zahlen kannst. Als Nachweis für deine Bonität genügt vielen Vermietern eine offizielle SCHUFA-Selbstauskunft, die du dem Vermieter in Kopie zur Verfügung stellst.

Früher oder später wird der Vermieter in Winterbach eine SCHUFA-Selbstauskunft von dir anfordern. Deswegen lautet unsere Empfehlung: Am besten beantragst du frühzeitig eine offizielle SCHUFA-Selbstauskunft und legst diese bereits deinen Unterlagen bei dem Besichtigungstermin bei. Das spart Zeit und erhöht deine Chancen auf eine Zusage vom Vermieter.

Das solltest du wissen

Die SCHUFA-Auskunft ist für Mieter in Winterbach nahezu unverzichtbar. Du kannst die offizielle Bonitätsauskunft von der SCHUFA online beantragen & sofort als PDF erhalten. Das ausgedruckte PDF nimmst du am besten direkt zum ersten Besichtigungstermin mit.

Jetzt online die offizielle SCHUFA-Selbstauskunft beantragen.

Immobilie in Winterbach kaufen

Du möchtest eine Immobilie in Winterbach kaufen? Dann solltest du dich ich frühzeitig über den Ablauf eines Immobilienkaufs informieren. Viel zu oft beginnen uninformierte Kaufinteressenten mit dem Besichtigungstermin, ohne sich über ihren finanziellen Rahmen Gedanken gemacht zu haben. Das rächt sich spätestens dann, wenn die Traumimmobilie in Winterbach gefunden ist und Schnelligkeit gefragt ist.

Kümmert man sich erst nach dem Besichtigungstermin um eine Finanzierung, dann kann es durchaus passieren, dass eine gute Immobilie von einem anderen und besser vorbereiteten Kaufinteressenten weggeschnappt wird.

Doch auch die weiteren Schritte beim Kauf einer Immobilie in Winterbach sollten dir grob bekannt sein. Dazu gehört der Besichtigungstermin, die Preisverhandlung, der Notartermin und die Schlüsselübergabe.

Finanzierungsbestätigung anfordern

Oft wird viel Zeit in die Suche nach einer geeigneten Immobilie in Winterbach von Käufern gesteckt. Nur allzu gerne wird das für viele lästige Gespräch mit einem Finanzierungspartner nach hinten geschoben. Doch das rächt sich für viele Käufer spätestens, wenn man sein Traumhaus in Winterbach gefunden hat. Nicht selten wollen Immobilienverkäufer bereits beim Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung sehen, um sich von der Bonität des Kaufinteressenten zu überzeugen.

Liegt zu diesem Zeitpunkt keine Finanzierungsbestätigung vor, dann kann es passieren, dass der Verkäufer anderen (und besser vorbereitet) Käufern den Vorzug geben wird.

Das solltest du wissen

Mit einer Finanzierungsbestätigung erhöhst du deine Chancen, dass der Verkäufer dich in die engere Auswahl für den Kaufabschluss aufnimmt. Verständlicherweise wollen Verkäufer wollen sich sicher sein, dass der potenzielle Käufer auch die finanziellen Möglichkeiten hat, den Kaufpreis später zu zahlen. Du kannst eine Finanzierungsbestätigung nach einem Erstgespräch mit einem Finanzierungspartner erhalten. Die Finanzierungsbestätigung sollte bereits vor der ersten Immobilienbesichtigung vorliegen.

Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot & Finanzierungsbestätigung anfordern.

Immobilien in Winterbach finden

Auf der Immobilienbörse Budenheld hast du verschiedene Möglichkeiten deine Suchfilter einzustellen und somit die Immobiliensuche auf für dich passende Inserate in Winterbach einzuschränken. Dazu gehört die Auswahl, ob du Mieten oder Kaufen möchtest und welchen Immobilientyp (Haus oder Wohnung) du suchst.

Immobilien von privat in Winterbach

Nicht selten entscheiden sich Haushalte auf der Immobiliensuche für eine Immobilie von einem privaten Vermieter in Winterbach. Oft nennen Mieter den persönlichen Kontakt zu ihrem Vermieter. Für Käufer geht es bei einer Immobilie von privat häufig darum, dass man bei einer provisionsfreie Immobilie in Winterbach sich die Maklercourtage sparen kann.

Unser Tipp

Du suchst eine Immobilie ohne Makler in Winterbach? Dann durchsuche unsere Immobilienanzeigen und halte die Augen offen nach Anbietern, die lediglich einen Vor- und/oder Nachnamen als Ansprechpartner benennen. Oft handelt es sich bei solchen Anbietern von Immobilien in Winterbach, dann um einen privaten Anbieter.

Bei Kaufimmobilien solltest du zudem einen Blick auf die Höhe der Provision werfen. Wird dort keine Provision angegeben, dann handelt es sich häufig um eine Immobilie von einem privaten Verkäufer.

Günstige Immobilien in Winterbach

Die Miet- und Kaufpreise steigen vielerorts. Da ist der Immobilienmarkt in Winterbach keine Ausnahme. Sowohl Mieter als auch Käufer von Immobilien zahlen heute mehr für eine Immobilie.

Deswegen ist es nicht überraschend, dass immer mehr Haushalte bei den Wohnkosten sparen möchte und gezielt nach einer preiswerten Immobilie in Winterbach suchen.

Als günstig gilt eine Immobilie in Winterbach erfahrungsgemäß, wenn die Kaltmiete oder der Kaufpreis mindestens 10% unter dem ortsüblichen Marktpreis liegt. Mieter können sich über den aktuellen Mietspiegel bei der Verwaltung informieren. Käufer hingegen sollten eine Immobilienbewertung durchführen und auf diese Weise den aktuellen Verkehrswert erfahren.

Immobilien in der Nähe von Winterbach und Umgebung

Häufige Fragen rund um die Immobiliensuche in der Gemeinde Winterbach:

Wie findet man eine Immobilie in Winterbach?

Für viele Haushalte beginnt die Immobiliensuche in Winterbach online auf einer Immobilienbörsen. Auf dem Immobilienportal Budenheld.de findest du täglich eine große Auswahl an Immobilien in Winterbach an. Darunter wirst du viele Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete finden.
Jetzt eine Immobilie in Winterbach (Gemeinde) auf Budenheld.de finden.

Wie erhöhst du deine Chancen auf eine Immobilie in Winterbach?

Als Mieter kannst du dir gegenüber anderen Mietinteressenten einen Vorteil sichern, in dem du direkt bei dem Besichtigungstermin alle wichtigen Unterlagen für den Vermieter mitbringst. Dazu gehören die SCHUFA-Selbstauskunft, Mieterselbstauskunft und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung. Als Käufer solltest du eine Finanzierungsbestätigung möglichst früh bei einem Finanzierungspartner beantragen.
Budenheld.de ist die Immobilienbörse für Winterbach und Umgebung.