Immobilie in Ortenberg kaufen oder mieten

Du möchtest eine Immobilie in Ortenberg mieten? Dann bist du hier genau richtig. In unserer Immobiliensuche finden Mieter und Kaufinteressenten eine große Auswahl an Häuser und Wohnungen in der Gemeinde Ortenberg. Darunter viele provisionsfreie Wohnungen von privat, mit Garten, Balkon oder Terasse sowie kleine und große Häuser in deiner Nähe und Umgebung.

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Barrierefrei Immobilie
*Neubauprojekt - Vermietung - Erstbezug* 2, 3 u. 4-Zimmerwohnungen in Ortenberg!
77799 Ortenberg
Preis
1.000 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
Barrierefrei Immobilie
*Neubauprojekt - Vermietung - Erstbezug* Penthouse. 4-Zimmerwohnungen in Ortenberg!
77799 Ortenberg
Preis
1.700 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
Immobilie
Dachgeschoßwohnung Ortenberg in Toplage. Tiefgarage. Sackgasse!!
77799 Ortenberg
Preis
295.000 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
Immobilie
Exklusives Einfamilienhaus mit geradlinigem Grundriss
77799 Ortenberg
Preis
376.000 €
Zimmer
5
Fläche
150 m²
Barrierefrei Immobilie
Modernes Design und intelligente Raumaufteilung, die Alternative zum klassischen Einfamilienhaus
77799 Ortenberg
Preis
449.000 €
Zimmer
4
Fläche
116 m²
Immobilie
Familienfreundliche Doppelhaushälfte
77799 Ortenberg
Preis
525.000 €
Zimmer
6
Fläche
130 m²
Immobilie
Doppelhaushälften in der Wohnanlage "Am Marktplatz" Ortenberg
77799 Ortenberg
Preis
580.000 €
Zimmer
6
Fläche
150 m²
Immobilie
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung: Doppelte Förderung und Mieteinnahmen machen den Eigenheimkauf unschlagbar
77799 Ortenberg
Preis
588.844 €
Zimmer
6
Fläche
203 m²
Immobilie
Familien aufgepasst! Neubau Doppelhaushälften in idyllischer Lage von Ortenberg (Nr. 3)
77799 Ortenberg
Preis
620.000 €
Zimmer
6
Fläche
130 m²
Immobilie
Einzelhäuser in der Wohnanlage "Am Marktplatz" Ortenberg
77799 Ortenberg
Preis
650.000 €
Zimmer
6
Fläche
150 m²
Neu Immobilie
schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon
77709 Wolfach
Preis
450 €
Zimmer
3
Fläche
68 m²
Immobilie
Betreutes Wohnen mit Tagespflege im Weingärtnerhaus Beispiel
77704 Oberkirch
Preis
500 €
Zimmer
2
Fläche
49 m²

Immobilienbörse für Ortenberg

Auf unserer Immobilienbörse für Häuser und Mietwohnungen in Ortenberg und der Umgebung finden Käufer und Mieter täglich eine große Auswahl an Immobilien in Ortenberg und Landkreis Ortenaukreis . Außerdem findest du auf Budenheld viele nützliche Tipps und Tricks für die Wohnungssuche und dem Immobilienkauf.

Das solltest du wissen

Auf Budenheld findest du für jede Immobiliensuche in Ortenberg das passende Angebot.

Zur Haussuche:

Zur Wohnungsbörse:

Immobilie in Ortenberg mieten

Deutschland ist nach wie vor das Land der Mieter. Aus diesem Grund ist es nicht überraschend, dass die meisten Haushalte auf der Suche nach einer Mietwohnungen oder einem Haus zur Miete in Ortenberg sind.

Das führt leider häufig dazu, dass in den besten Wohnlagen in Ortenberg der Wettbewerb unter Mietinteressenten immer weiter zugenommen hat. Deswegen ist es ratsam, dass du dir für die kommende Wohnungs- oder Haussuche einen Vorteil verschaffst. Das gelingt dir, in dem du die für Vermieter wichtigsten Unterlagen vorbereitest. In deine Bewerbungsmappe gehört eine Mieterselbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, ein Anschreiben an den Vermieter und die offizielle SCHUFA-Selbstauskunft.

Unser Tipp

Bereite dich für die Immobiliensuche in der Gemeinde Ortenberg vor und erhöhe so deine Chancen auf eine Zusage von Vermietern für die besten Immobilien. Auf Budenheld haben wir für dich die wichtigsten Tipps für die Bewerbung bei Vermietern zusammengefasst.

Ratgeber: Wohnungsbewerbung

Vorlage: Anschreiben an Vermieter

SCHUFA beantragen

Dein zukünftiger Vermieter möchte vor dem Abschluss eines Mietvertrages sicherstellen, dass du die Miete auch regelmäßig zahlen kannst. Als Nachweis für deine Bonität genügt vielen Vermietern eine offizielle SCHUFA-Selbstauskunft, die du dem Vermieter in Kopie zur Verfügung stellst.

Früher oder später wird der Vermieter in Ortenberg eine SCHUFA-Selbstauskunft von dir anfordern. Deswegen lautet unsere Empfehlung: Am besten beantragst du frühzeitig eine offizielle SCHUFA-Selbstauskunft und legst diese bereits deinen Unterlagen bei dem Besichtigungstermin bei. Das spart Zeit und erhöht deine Chancen auf eine Zusage vom Vermieter.

Das solltest du wissen

Die SCHUFA-Auskunft ist für Mieter in Ortenberg nahezu unverzichtbar. Du kannst die offizielle Bonitätsauskunft von der SCHUFA online beantragen & sofort als PDF erhalten. Das ausgedruckte PDF nimmst du am besten direkt zum ersten Besichtigungstermin mit.

Jetzt online die offizielle SCHUFA-Selbstauskunft beantragen.

Immobilie in Ortenberg kaufen

Du möchtest eine Immobilie in Ortenberg kaufen? Dann solltest du dich ich frühzeitig über den Ablauf eines Immobilienkaufs informieren. Viel zu oft beginnen uninformierte Kaufinteressenten mit dem Besichtigungstermin, ohne sich über ihren finanziellen Rahmen Gedanken gemacht zu haben. Das rächt sich spätestens dann, wenn die Traumimmobilie in Ortenberg gefunden ist und Schnelligkeit gefragt ist.

Kümmert man sich erst nach dem Besichtigungstermin um eine Finanzierung, dann kann es durchaus passieren, dass eine gute Immobilie von einem anderen und besser vorbereiteten Kaufinteressenten weggeschnappt wird.

Doch auch die weiteren Schritte beim Kauf einer Immobilie in Ortenberg sollten dir grob bekannt sein. Dazu gehört der Besichtigungstermin, die Preisverhandlung, der Notartermin und die Schlüsselübergabe.

Finanzierungsbestätigung anfordern

Oft wird viel Zeit in die Suche nach einer geeigneten Immobilie in Ortenberg von Käufern gesteckt. Nur allzu gerne wird das für viele lästige Gespräch mit einem Finanzierungspartner nach hinten geschoben. Doch das rächt sich für viele Käufer spätestens, wenn man sein Traumhaus in Ortenberg gefunden hat. Nicht selten wollen Immobilienverkäufer bereits beim Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung sehen, um sich von der Bonität des Kaufinteressenten zu überzeugen.

Liegt zu diesem Zeitpunkt keine Finanzierungsbestätigung vor, dann kann es passieren, dass der Verkäufer anderen (und besser vorbereitet) Käufern den Vorzug geben wird.

Das solltest du wissen

Mit einer Finanzierungsbestätigung erhöhst du deine Chancen, dass der Verkäufer dich in die engere Auswahl für den Kaufabschluss aufnimmt. Verständlicherweise wollen Verkäufer wollen sich sicher sein, dass der potenzielle Käufer auch die finanziellen Möglichkeiten hat, den Kaufpreis später zu zahlen. Du kannst eine Finanzierungsbestätigung nach einem Erstgespräch mit einem Finanzierungspartner erhalten. Die Finanzierungsbestätigung sollte bereits vor der ersten Immobilienbesichtigung vorliegen.

Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot & Finanzierungsbestätigung anfordern.

Immobilien in Ortenberg finden

Auf der Immobilienbörse Budenheld hast du verschiedene Möglichkeiten deine Suchfilter einzustellen und somit die Immobiliensuche auf für dich passende Inserate in Ortenberg einzuschränken. Dazu gehört die Auswahl, ob du Mieten oder Kaufen möchtest und welchen Immobilientyp (Haus oder Wohnung) du suchst.

Immobilien von privat in Ortenberg

Nicht selten entscheiden sich Haushalte auf der Immobiliensuche für eine Immobilie von einem privaten Vermieter in Ortenberg. Oft nennen Mieter den persönlichen Kontakt zu ihrem Vermieter. Für Käufer geht es bei einer Immobilie von privat häufig darum, dass man bei einer provisionsfreie Immobilie in Ortenberg sich die Maklercourtage sparen kann.

Unser Tipp

Du suchst eine Immobilie ohne Makler in Ortenberg? Dann durchsuche unsere Immobilienanzeigen und halte die Augen offen nach Anbietern, die lediglich einen Vor- und/oder Nachnamen als Ansprechpartner benennen. Oft handelt es sich bei solchen Anbietern von Immobilien in Ortenberg, dann um einen privaten Anbieter.

Bei Kaufimmobilien solltest du zudem einen Blick auf die Höhe der Provision werfen. Wird dort keine Provision angegeben, dann handelt es sich häufig um eine Immobilie von einem privaten Verkäufer.

Günstige Immobilien in Ortenberg

Die Miet- und Kaufpreise steigen vielerorts. Da ist der Immobilienmarkt in Ortenberg keine Ausnahme. Sowohl Mieter als auch Käufer von Immobilien zahlen heute mehr für eine Immobilie.

Deswegen ist es nicht überraschend, dass immer mehr Haushalte bei den Wohnkosten sparen möchte und gezielt nach einer preiswerten Immobilie in Ortenberg suchen.

Als günstig gilt eine Immobilie in Ortenberg erfahrungsgemäß, wenn die Kaltmiete oder der Kaufpreis mindestens 10% unter dem ortsüblichen Marktpreis liegt. Mieter können sich über den aktuellen Mietspiegel bei der Verwaltung informieren. Käufer hingegen sollten eine Immobilienbewertung durchführen und auf diese Weise den aktuellen Verkehrswert erfahren.

Immobilien in der Nähe von Ortenberg und Umgebung

Häufige Fragen rund um die Immobiliensuche in der Gemeinde Ortenberg:

Wie findet man eine Immobilie in Ortenberg?

Für viele Haushalte beginnt die Immobiliensuche in Ortenberg online auf einer Immobilienbörsen. Auf dem Immobilienportal Budenheld.de findest du täglich eine große Auswahl an Immobilien in Ortenberg an. Darunter wirst du viele Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete finden.
Jetzt eine Immobilie in Ortenberg (Gemeinde) auf Budenheld.de finden.

Wie erhöhst du deine Chancen auf eine Immobilie in Ortenberg?

Als Mieter kannst du dir gegenüber anderen Mietinteressenten einen Vorteil sichern, in dem du direkt bei dem Besichtigungstermin alle wichtigen Unterlagen für den Vermieter mitbringst. Dazu gehören die SCHUFA-Selbstauskunft, Mieterselbstauskunft und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung. Als Käufer solltest du eine Finanzierungsbestätigung möglichst früh bei einem Finanzierungspartner beantragen.
Budenheld.de ist die Immobilienbörse für Ortenberg und Umgebung.